买的房子快交房了,工地开放日当天才知道我那栋楼一楼有个大的公厕,如何维权?

2019-09-14 21:40:45 +08:00
 cnbattle

情况如题,大公厕十几个坑的那种,

信息

  1. 买房时销售没有告知我买的那栋 1 楼有公厕,说 1 楼都是商铺
  2. 今天去售楼部问,领导不在,找当时买房的销售,说当时没问有没有公厕 (已联系到另一位业主,她明确当时问了 是否有公厕 垃圾处理站 变压器等 销售说没有)
  3. 今天去售楼部问,销售说小区内公厕是合理规划

问题:

  1. 销售若知情有公厕,销售是否有义务我们?
  2. 销售不知情有公厕,我们买了房子后,开发商在改变原规划时是否必须经过 变动当时所有已买房子的业主们的同意 才能变动?
  3. 国家是否有相关法律法规,规定小区里必须建公厕?
  4. 销售若知情,开发商的销售是否有销售欺诈?(不是很懂这个概念,妄大佬解惑)

个人观点

  1. 销售若知情,他们有义务明确告知我们,我们在知情后可以选择购买其他的栋或仍购买那栋
  2. 销售不知情,开发商改变原规划,需要经过当时已购买的所有业主们的同意

不知我的个人观点,有哪些法律条款可以支撑,妄知道的大佬点明,谢谢

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所在节点    问与答
124 条回复
cnbattle
2019-09-15 16:19:21 +08:00
@WeaPoon
@jarnanchen
就在我那栋单元楼们旁边 就是 我那栋的 101 室,
xinghuan
2019-09-15 16:24:10 +08:00
我买的公寓每层楼都有公厕,就正对着我买的公寓的房门口,销售也是不说,真是丧尽天良
cnbattle
2019-09-15 16:26:54 +08:00
@xinghuan 每户自己没有厕所吗?要每层都建公厕
venster
2019-09-15 16:27:37 +08:00
楼主你的行为跟那些嫌基站有辐射闹着要拆信号塔的有啥区别?
xinghuan
2019-09-15 16:30:25 +08:00
@cnbattle 有厕所,后来查了是商业办公楼必须配建公厕,开发商包装成商住公寓出售。
strawtam
2019-09-15 16:32:04 +08:00
@cnbattle 不过你们是还没使用过,等后面真使用了你就知道公厕是有多么方便了,我家一楼也有一个公厕,我买的时候也是不知道,后面收楼的时候才知道,但是平时如果下来小区下面玩,根本不想跑回家上厕所的,回去上楼下楼麻烦得很,带着小孩的时候。
cnbattle
2019-09-15 16:35:04 +08:00
@venster
基站辐射危害有国家的规定执行符合标准,不在深议,
但公厕的产生的气体,臭气、异味是由硫化氢、甲硫醇、甲硫二醇、乙胺、吲哚等有害物资组成的气体,

老哥你说有没有区别
cnbattle
2019-09-15 16:39:58 +08:00
@strawtam 有可能,不过我家楼层低,刚才搜索了下厕所的异味是有有害物质组成的 , 底层的住户长年生活在这样的环境肯地对身体不好
cnbattle
2019-09-15 16:41:43 +08:00
@xinghuan 按照另一位老哥说的 找物业聊 有人检查的时候临时发放,没人查就关闭,还不要找人每天清理
NCry
2019-09-15 16:51:53 +08:00
老哥你激动归激动,别打错字啊,有好几句我都思考了好久才想到你到底想说啥
berrylei
2019-09-15 16:51:59 +08:00
买房时候的不利因素公示图还有吗?确认下是否已经早有公示
berrylei
2019-09-15 16:52:54 +08:00
@berrylei 一般这个都是贴在售楼部大厅的,没有的话可以去城房管查到的
venster
2019-09-15 16:59:50 +08:00
@cnbattle 我好奇难道公厕的成分跟家里的不一样不成?只要物业能尽到责任维护,只会有方便而不会有害处。五星级酒店的大堂里都有厕所,也没见哪个住客去抱怨啊。
cnbattle
2019-09-15 17:18:58 +08:00
@venster 家里的小, 外面的大 影响就会更大, 短时间呆几天和 70 年还真不一样,我的想法是这样,因人而异
cnbattle
2019-09-15 17:19:19 +08:00
@berrylei 谢谢 我抽时间去问下
cnbattle
2019-09-15 17:21:40 +08:00
@NCry 哈哈 抱歉..
akira
2019-09-15 18:05:35 +08:00
我们加楼下 1 楼也有一个公共厕所,男女混用的。没啥特别感觉
forgottencoast
2019-09-15 18:19:51 +08:00
@strawtam 没错没错 拉个屎不用等电梯 特别是急的时候
justlgx
2019-09-15 18:41:07 +08:00
咨询律师吧,这种事情最好还是不要来 v2 上问,因为我们基本上都是法盲
falcon05
2019-09-15 18:51:07 +08:00
读过初中的都知道,这至少是侵犯了消费者权保护法里的知情权。

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