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41 天前

回复了 szsgz 创建的主题 › 深圳 › 深圳安居房拿红本政策出炉

补缴价款 =（原市场价格-原购买价格）×50%-税费
=（原购买价格÷70% - 原购买价格）×50% - 税费
= 原购买价格*21.43% - 税费
简单点算，把税费当成 1.43%
补缴价款 = 原购买价格*20%

相当于你出 83%，政府出 17%，共同持有房产 10 年，但是居住权归你。
10 年后，你想卖，要从政府手上买回 17%的份额。你不卖可以一直不买。

那就看“10 年后的市场价”和“你现在买价*120%”，哪一个高哪一个低？
10 年居住权 + 高（或者低）出来的部分就是你现买价的 10 年定期理财的收益（亏损）

55 天前

回复了 zero47 创建的主题 › 广州 › 为什么租金已经低于售价的定期利息了，业主还不肯降价抛售

租金只和租房供需有关，跟房价关系不大

55 天前

回复了 fionasit007 创建的主题 › 计算机 › 求 3000 左右二手笔记本推荐？

买新的吧，二手怕有暗病折腾。预算内买最贵的就行

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