小区这种房子是反人类的存在

2023-02-26 16:32:15 +08:00
 god7d

居住密度太高了,一开始入住率低的时候还好,等入住率上来了感觉人特别多,感觉缺乏必要的距离。

隐私性也非常差,现在小区房屋质量差,隔音一言难尽,如果户型好可能只受楼上的噪音影响,户型差的还要受隔壁的噪音影响,特别是在有天井的户型中,低素质住户在整栋楼中的影响可谓一颗石子投入平静的湖面。

隐私性差还体现在楼间距上,小区里有一栋楼前面是个超大的草坪,因此这栋楼与前面那栋楼间隔了目测 100 多米,我十分羡慕这栋楼的楼间距和 100%无遮挡的采光。相比之下我这栋就尴尬了,开发商为了多塞一栋楼进来,愣是把 30 层的高层楼间距缩短到了小高层的距离,感叹真他妈是有钱有权任性,不符合规定的东西也能通过,我站在窗前对面人家在干嘛一览无余,现场直播,当然别人看我也是这样,只能整天拉着薄纱窗帘。对面更惨,夏天的时候都中午 12 点了,他们的十几楼还被我这栋挡着见不到阳光。

很多小区不论大盘还是小盘,都容易出现开车早高峰排队出小区的情况,物业被迫开杆放行,有时候物业作恶不抬杆,甚至出现小区内大堵车的情况。

再说物业,自己买个房背一辈子的房贷,每年还得固定给物业上供,停个车还得交停车费,物业服务凑活还行,物业要是不行又面临着和物业斗智斗勇。

总之,高密度的居住环境导致感觉自己在住大学宿舍一样的感觉,后期可能考虑换到一些低层洋房或者远郊别野。在这种 30 层的鸽子笼里,想要平静且安静的度过余生,注定无法实现。

现在觉得自己家农村的宅基地真是好,地方大,随便停车,跟邻居完全不存在噪音问题,就是太穷找不到工作恐怕要饿死。有时候会思考,底层人高价挤在这大号宿舍,而不是像美帝一样家家独栋 house ,究竟是为了什么

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178 条回复
xiaoleis
2023-02-27 09:42:42 +08:00
我住的 13 层小高层, 是真的舒服, 基本不用等电梯。
xiaocongcong
2023-02-27 09:45:46 +08:00
抱怨也没用,去看看上海多少人住着几百万的“豪宅”装修还是上世纪的风格。卖房中介描述里快捷酒店的风格就算是豪装了
kensoz
2023-02-27 09:46:21 +08:00
@god7d
上下楼的噪音问题不存在,但是隔壁的噪音问题依然存在
试想一下只要有人在阳台打电话,在院子里烧烤,就是在大的别墅,隔壁的你都能被影响到
OnionJuice
2023-02-27 09:46:36 +08:00
@xmh51 #82 “第二点 北京的房价明显的高于东京,这个因素非常多” 那你列举一下呗,除了土地制度是什么因素呢?是因为日出晚一小时?还是这地方没水没电没资源还要吸其他城市呢?
fournoas
2023-02-27 09:46:49 +08:00
你想多啦,这其实是立体韭菜种植基地
nuomi196500
2023-02-27 09:53:21 +08:00
apartment 本身就是落后的建筑产物,可惜国内为了垄断土地这一终极生产资料,不会给城里人轻松住上 house 的机会
god7d
2023-02-27 09:54:09 +08:00
@kensoz 这种噪音对于我来说可能都不叫噪音,我的噪音已经影响到无法入睡,失眠,神经衰弱这种了……这好比你觉得龙虾有点腻,殊不知我每顿吃的都是馊的
LavaC
2023-02-27 09:56:30 +08:00
@723X 反对的就是不合理的规划啊
juded
2023-02-27 09:56:43 +08:00
洋房和小高层好,但他贵吖
clino
2023-02-27 09:58:48 +08:00
所以发达国家有钱的都住郊外,你也可以往这个方向发展。
fcoolish
2023-02-27 10:03:03 +08:00
当然反人类,高房价买个火柴盒还带公摊面积,其他国家没有这样的吧?东京人口密度更高都有能力普及一户建。说到底还是 zf 要割底层。生育率就体现了。
pkoukk
2023-02-27 10:03:18 +08:00
这种 30 多层的小区大概率是为了容积率搞的高低拼配盘
把最好的采光和草坪给高价的低层楼甚至是独栋
30 多的高层去冲容积率要求

目前这种拼配盘好像不让盖了
LavaC
2023-02-27 10:06:26 +08:00
最近几年过年回老家发现小区房离农村越来越近了,如果为了住市中心能忍我可以理解,住郊区还买 1 万多一平的小区房真是亏贼。
pkoukk
2023-02-27 10:07:26 +08:00
@mosfet
地不值钱,但是得给居民区配套,硬的有公路、供电、给排水系统,软的还要有社区,居委,网格员,派出所。
这些都是钱,还是持续要花的钱。
所以把人集中在一起,对管理者来说是成本最低的
nightnotlate
2023-02-27 10:08:30 +08:00
@BGLL 不是的 现在的高楼 和小时候那种五六层的 完全不是同一个体验
我从小住的楼 基本感受不到楼上的存在 甚至小学时候家里来客人 问我 我们还去做了个实验 敲开楼上的门(关系不错的邻居)趴在他家地板上大喊一声 看楼下能不能听到
现在的高楼 呵呵了 每天邻居走几步都能知道 如果随意放重物 拉椅子 就简直是折磨
gaigechunfeng
2023-02-27 10:08:46 +08:00
郊区住着是舒服啊。但孩子上学又是 tm 的问题。你说怎么办吧?
上郊区的学校吧,太差;
上市区的学校,住的远又太费劲,最后还是住市区鸽子笼。
arthas2234
2023-02-27 10:09:04 +08:00
有钱我也想住大平层,住高层每次上下班等电梯等的我都怀疑人生
但是像欧美那种木制结构的大 house 我也不太喜欢。隔音也很差,还要花心思维护,碰上个飓风直接给吹跑了
如果换成混泥土结构的就很完美了
zhchyu999
2023-02-27 10:11:36 +08:00
“底层人高价挤在这大号宿舍,而不是像美帝一样家家独栋 house ”你这样的思考,真不如不思考
playtomandjerry
2023-02-27 10:20:37 +08:00
@cmdOptionKana 没有能力收割世界,也不能回家就打自己人哇,把自己人往死了整?🐶 都干不出来这事。
zthreefires
2023-02-27 10:29:20 +08:00
@hfl1995 买房子只看面积不看配套?鹤岗房子不便宜?有人去?

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