坐标上海，房龄超过 20 年的房子值得购买吗？ 1995 年的房子了， 1 公里范围内有地铁，公园，商场，学校一般性质的菜小

2020-09-10 13:44:59 +08:00
 tonnnny

学校反正一般，个人感觉配套还行

房龄新的价格高，

但是这个房龄已经 25 年了，害怕到时候不好出手，毕竟年轻人喜欢有电梯的

有没有一线城市购房的朋友，这方便给点建议，房龄大了，对贷款年限有啥影响吗，特别是（公积金和商贷的组合贷）

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所在节点    上海
51 条回复
warush
2020-09-11 12:36:17 +08:00
@Yanbin 国家制度不一样啊 老哥
tonnnny
2020-09-11 12:47:47 +08:00
@goodlg 中介，房源都在他们手里，链家最大，但也有一些房源在小中介手里
chenyu8674
2020-09-11 13:08:04 +08:00
新不新不看年限看位置，说白就是跟周边比
像帝都三环内，20 年的房子算中等偏新的了
shm7
2020-09-11 13:11:24 +08:00
便宜是有理由的，像宝山那位讲的拆迁，有点赌。我国房子都是 70 年，但房子质量都是按 50 年建造的，你可以感觉下。有多少钱 买多少房吧 做梦拆迁拆不到会不平衡的
zclzhangcl
2020-09-14 21:55:45 +08:00
@tonnnny 入手了，90 年的房子，具体哪一年不记得了
tonnnny
2020-09-15 12:38:12 +08:00
@zclzhangcl 好吧，我也准备入手了，为沪添砖添瓦
todshen
2020-09-15 15:20:06 +08:00
@594duck 蛮难额哦。现在动迁都是数砖头不数人头的,赚不了几个字,顶多给个原拆原还。这批老房子我估计可能 2050 内都不太会拆了,因为拆不起了。。。。
graffitist
2020-09-16 12:34:00 +08:00
@jamme 不靠家里的话夫妻两个人加起来怎么也要五万才买得起吧
tonnnny
2020-09-16 13:46:13 +08:00
@jamme 家里也要帮的，也工作好几年了，上海真的太难了，只能动迁房，品质差，物业差，环境差，不是你们理解的高大上的商品房
jinsongzhao
2020-09-21 23:22:34 +08:00
是老年人喜欢有电梯的，年轻人反而无所谓，从这反向理解看，劝你别买，你会后悔的。
tonnnny
2020-09-22 12:59:02 +08:00
@jinsongzhao 额，没有理解到意思，能详细说一下嘛

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