坐标上海，房龄超过 20 年的房子值得购买吗？ 1995 年的房子了， 1 公里范围内有地铁，公园，商场，学校一般性质的菜小

房龄 5 年内可贷满 30 年，6-19 年可带 35-房龄年，20 年以上可贷 15 年

我刚买的北京 99 年的房子，出小区门口 10 米就是地铁口，5W 多一平。。感觉还行

个人理解北上深老点不是事儿，关键在位置，位置好就好。五六七八线，很多城市搞中心迁移，而且新房供应量不是一般的大，就慎重

@zclzhangcl 好吧，房龄这么老啊，你入手了吗

@RuiQ 嗯嗯，朋友买的那里啊

@leicool520 七宝好啊，产证和幼儿园的学费还有这么大的关系啊，我主要看浦东了，看来要扩大范围，多看看了

@silenzio 嗯嗯，谢谢，上海这边按照 2 楼的说法，基本上是 15+30 了

@9151 是的，也考虑过，但是房龄 10 年左右的，要么靠近市区一些，但是价格贵，要么外环外了，上个班交通又不方便，难以抉择

@Raynard 嗯嗯，也确实，入手了，起码住个 5 年了，纠结

@594duck 是啊，不说通胀，现在还在涨，还在涨啊，难以相信

@Varobjs 哦，感谢感谢

@glfpes 嗯嗯是的，我也只看一梯两户的，这种确实住在不爽

打一波广告。
欢迎大家加入“上海码农购房上车群” 现在已有群员 240+人，遍布上海各区，有已经上车的，也有正在观望的，我自己本身最近也在看房，目前看了长桥附近，这个周末计划去九亭看看。同时群累也会有装修，居住证、孩子上学等相关讨论。目前比较和谐。
因为人数已经超过 200 人，不能自己扫码入群了，所以感兴趣的同学只能加我微信（ base64 ）：eGlhb3dhbmdjb21lb24K

群截图：

@sagaxu 学区房不仅坚挺，还特别的增值，我是不敢想了，上个车再说

@wandehul 老哥就等你出现了

这房龄，银行给你贷款吗？打算全款？

@tonnnny 大家怎么看房？ app ？找中介？还是自己跑？

买房子唯一考虑的问题是你将来要卖的时候,你的买家能不能买,能不能贷款问题.

房就是能遮风避雨的而已。 时间成本最主要。千万不要全天几个小时都在上班路上，累。

我想问问，薪水大概需要达到什么水平，才能在上海买得起一套房。