房价下跌了？北京房价基本上普降了 10%到 20%，有的均价甚至降了 30%？

呵呵，屌丝聊以自慰而已，每次下跌的底，都比上次起涨点多 1 万。
造谣房价下跌属于危害社会稳定，性质比较恶劣，楼主以后注意自己的言论

应该去看所有的（大陆内能买到的）大宗保值品的价格，比如 .... 的此消彼长

没发现怎么降呀

再跌也买不起

说实话当前大家收入不增长 我很好奇有什么理由能支撑现在的高房价

5 线城市都卖到 7-8 千一方了

@tonghuashuai 厉害😄

房产税即将出台的缘故吧。让住房回归“住”的价值，好事。

只能说软妹币的购买力下降。其实任何时候，宅基地建房也好，买商品房也好，都是一样的压力。以前地还是 2w 就有 80 平方的时候，你拿 2w 买地压力也好大。习惯就好。

个人还是觉得毛爷爷打地主有远见和魄力。因为无论什么时代，有地=有钱，只是换了个形式而已。开发商，地王，然后产生了什么？


所以适应就是。真要买房什么时候都差不多。像广州南沙都 3w 一方的，3 房就要 300 多 w，降个 5w-10w 实际上并没有什么差距。

就我目前租的房子来说，近一年来确实是降价，房东亲口说的：买了一年，赔了十几万。但是房租确实在一直涨，MMP
地点：北京，回龙观

比 316 是降了一点,前天被告知要多准备十几 w,银行最多评估 9,95 了,想办法中

主要原因就是首付门槛高，一大批人买不起了

杭州这两个月房价没涨了，但是去年 G20 之后到现在，涨的远远不止 50%了吧。。。现在情况是一般卖给全款的，30%的首付几乎买不到房子

都拿钱去炒虚拟币了，毕竟这玩意儿比房地产好炒多了

现在政策风向变了，打压房价，发展租房市场，再加上利率上浮，房价没有上涨的条件了，说到底房地产就是政策市，谈什么需求大人口流入都没用。

房价应该到顶了，韭菜割得差不多就行，再割下去要出大问题，只能等下一波了，差不多要二十年，现在这个泡沫 zf 不能直接弄破，只能慢慢放气平缓度过，二手房肯定要降的，这玩意炒来炒去没有任何实际意义，对 zf 来说也是害处多，影响货币流通，通缩厉害的话大家都要失业了，到时候钱难挣

刚上的车，拿到了 9 折的利率，之后很快折扣就没了，当时还庆幸。现在看来是不是亏了。。。

房价降也可能是开发商 /个人卖家的个体行为，比如回笼资金继续投资啥的。其实最好的办法是看新盘的地价，涨跌根本不是市场导向，交易量能抑制几点几成的房价？比如我这边房子卖不到 3 万，可是拍卖都地价已经是接近 3 万了。可想而知了。
这东西就像炒股，多数人看跌，你就得买了，多数人看涨，就得卖。 现在越来越多人看跌，真觉得买的时机到了。
我个人买房 2 套，09 年上半年，13 年底各买一套，也基本买在了低点了算，感觉也不光是碰巧，还是自己有些想法的 。就说 09 年，一堆人看跌，08 年经济危机，房价降，开发商真是打折卖，一堆人觉得还会降，我是看了好多楼盘基本卖光，有的还要排队抽签，一看苗头不对也没挑啥就买了， 买了过后，真是一月一个价，基本一个月涨几百块一千的程度，夸张。13 年也是，大多数人还是看跌，楼盘搞活动，感觉要卖不出去。本地还有个开发商九龙仓搞活动从 1 万 4 降到 1 万 2 吧， 搞的好多业主抗议，就这样，好多人，绝大多数人还是看跌，都觉得房价要速降了。。 然而后来这几年都看到了。 现在这个小区已经 3 万多了。
想法也不一定都准，我炒股也亏了点，但是房子这个问题上，我觉得现在算是缩量触底反弹的节奏了。建议想买房的人多去看看楼盘实际考察考察。另外提到首付提高， 别用屌丝的想法觉得所有人都没钱。。

@dychenyi 现在有钱的人多, 没钱的人更多 , 限够的情况下, 全款玩不了多久的. 感觉明后年政策会松, 不然崩的几率大. 二手房下跌, 而后再加房产税, 普通炒房的真会被弄死.

@ThatIsFine 然而开发商拿地地价基本比现在周边小区低不了多少， 建房成本+赚钱，最起码是地价 3 成吧。 都多少了？开发商会亏本卖？ 你怎么看？