v 友们帮我算笔账,看我这个想法对吗?

47 天前
 iloveyou

我现在大概有 200 万房贷,有 100 万现金,但是我从心理上非常排斥提起还贷。

虽然从财务角度来看提前还贷是最佳选择,但是我总感觉流动性才是最重要的,我算过 100 万还进去房贷每月才少了一半,但是我马上变成穷光蛋了,而且还欠银行 100 万,这是我心理不能接受的。

如果只欠个三五十万可能我立即就提前还了,欠的太多只能靠时间换空间。

我有个极限思维不知道对不?未来的负债只是一个数字,将来的形势谁也说不准,坚决不能让未来的负债影响现在的现金流。

我还设想过最悲观的情况,如果哪天我实在还不起了就转移资产当老赖,房子还给国家。

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125 条回复
iloveyou
47 天前
@NoCash 对,你说中要害了,只是我不想提这个
iloveyou
47 天前
@coderluan 肯定不想走到这一步,只要我现金流还能维持肯定老老实实还贷,但实在没办法了只能提早准备
tingyunsay
47 天前
梭哈 btc ,冲!
iloveyou
47 天前
@tingyunsay 不敢😢
iloveyou
47 天前
@aladd 我也是这个想法,但跟主流观点相左,来问问
sagaxu
47 天前
@systemGuest 那是你没见过离了婚,前妻拿着财产翻脸不认人的例子。

@iloveyou 没房子的前提下,一家老小靠 100 万安身立命不了,主要还得靠持续有收入。

如果你觉得房子还要降很多,你完全可以现在卖掉,过几年半价甚至三折再买回来。
systemGuest
47 天前
1 、有钱在手可以让你遇事不慌,心态更好多活几年。
2 、欠银行的钱周期很长,只要时间足够长,那你的房贷就是“每个月水电费正常支出”,哪有什么欠款?
3 、什么房价腰斩,人民币贬值。。。关你什么事?你的钱都是黄金、美元。。。人民币越贬值你赚的越多。
wzcloud
47 天前
提前还贷也不代表梭哈啊,留一部分现金应急,其他的提前还,现在几乎没有比房贷利率更高的理财途径了(普通人)你有更高收益的投资途径当然就不用提前还贷
systemGuest
47 天前
@sagaxu 如果按你这么扯,你的父母,孩子都是不可信任了?那你的钱还有什么意义?单身一日三餐不需要那么多钱,完全可以当三和大神没有烦恼。
iloveyou
47 天前
@sagaxu 就怕提前还了后面又没持续收入,又没钱又当老赖,还不如主动当老赖。。。
iloveyou
47 天前
@systemGuest 老哥心态真稳
iloveyou
47 天前
@wzcloud 是这个道理,不过挣钱太难了不舍的还。。。
Sawyerhou
47 天前
提前还贷是在手里有闲钱的情况下,用闲钱还。

如果手里的钱有用,比如要吃饭治病出去玩等等,那肯定不能提前还房贷啊。

流动性是优先于理财的,看看马斯洛需求模型,别死套模版本末倒置了。
iloveyou
47 天前
@systemGuest 真信不过家人,也可以换成实物资产藏起来,现金、美元、黄金之类的
iloveyou
47 天前
@Sawyerhou 我是有闲钱也不想还😢
sentinelK
47 天前
提前还贷唯一的收益就是能少利息。所以要结合流动性、抗风险等综合考虑。
NewMoorj
47 天前
利率会逐渐走低,而失业率风险逐渐升高。

不还是对的,拿在手里更抗风险
hallostr
47 天前
你 id 真不错,号出嘛 : )
想法没问题,有这个想法第一说明了你房子贬值了太多
第二说明了对 gov 没有信心,第二点可能受到第一点影响

时代的一粒沙对个体来说可能就是一座大山,所以作为个体肯定要优先考虑自己完全没问题
没必要一定要被动的等这座大山压下来,前提当然是你要确保你的判断正确,并承担错误判断的后果
guanyu1994
47 天前
@iloveyou 真到那时候 贷款撸满 全给家里人 然后润掉最划算
iloveyou
47 天前
@hallostr 我是第 3 千多会员,号肯定不错😊。
你分析的太对了,这就是我的心理

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