在完全不考虑结婚和养老的前提下。租房 vs 买房(请大家看完简介再讨论)

2023-12-06 11:44:59 +08:00
 erwin985211

前提,结婚基本没可能,养来也不考虑。收入不高也没啥进取心,一线城市买房基本不可能只能买弱二线。但是非常想继续在一线城市工作,老家有房子。

租房相对买房的优势我认为有如下几点

  1. 能住到地势更好的房子,离公司更近。
  2. 选择更多,当遇见傻 x 邻居时说走就做,换工作也不用担心通勤时间的问题,甚至换城市居住也是很简单的事情。
  3. 相对于买房没有首付问题,没有房贷压力,经济上相对而言更好一点。
  4. 更合算,国内尤其是一线城市的售租比基本 600 往上了。

缺点

  1. 出租的房子装修普遍不行,基本自如就是天花板了。
  2. 无法变动房子的格局,家电选择受限。
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69 条回复
gzyguy
2023-12-06 14:59:07 +08:00
@dobelee 同意。我觉得买房无外乎就是为了稳定,可以更安心的买家具等,一切都是自己掌握的感觉。其他并没有比租房有优势。
byte10
2023-12-06 15:08:43 +08:00
30 岁后 买个小产权也可以,或者公寓,反正这 2 个选择都比租房划算的。然后你不喜欢住就租出去,然后租公司的附近的。
manasheep
2023-12-06 15:12:08 +08:00
@erwin985211 #5 确实是,好装修十几万几十万,租出去几年就废了,纯赔本。
shyrock
2023-12-06 15:29:33 +08:00
当遇见傻 x 邻居时说走就做。。。

这条反过来说就是遇到傻 x 房东的时候就被随时驱赶。。。
manasheep
2023-12-06 15:31:30 +08:00
你这情况不要买房,看跌啊,不结婚追求那么稳定的居所干啥,还不如存钱,大家电也就那么回事,感觉也就电视音响的体验差异大,可以考虑高配投影+120 寸幕布+自组环绕声系统。
家居都往移动化靠,露营系了解一下,很多人在家里在办公室里都用露营装备替代,很适合租房客,搭配个新能源车,往电器化露营方向搞,又能过日子又能玩,其实平日里无非就是要个睡觉的地方,收拾好点睡车里都没大事,周末出去露营放松放松非常好,想社交就找营地找组织,想独处就寻野地自己玩。
如果你有幸找个远程办公的工作,还可以开启数字游民旅居生活,美滋滋的。
manasheep
2023-12-06 15:35:36 +08:00
@manasheep #25 而且现在的政策方向是要大量搞一些完全不能参与租售的住房出来,以后纯想自住的人买这些廉价的居所就可以了,观望观望,不急。
anything66
2023-12-06 16:08:41 +08:00
楼主想在哪个一线,在二线哪里买房…二线应该够得着吧 开始攒钱计划吧
RSTAR
2023-12-06 16:20:05 +08:00
租个条件好点的,签个 3 年以上的长期租约。
然后坐在窗边一边喝着咖啡,一边看着周围楼盘崩盘不香吗!
nothingistrue
2023-12-06 16:31:37 +08:00
这玩意要看地方:欧美那里就是租房;日本就是名买实租(来得时候买,走得时候卖,说是买房,实际上就是租房);国内是能无压力买就买,买不了就租。

国内租房最大的问题是:房东随时都可能卖房。就是政府的廉租房,你都可能因为房东卖房而必须搬迁。
intouchables
2023-12-06 16:32:02 +08:00
年纪大了谁租你,自如上限也只有 40 岁
x86
2023-12-06 16:34:40 +08:00
其实我更喜欢租房,住腻了可以换个环境
SenLief
2023-12-06 16:41:19 +08:00
租房最大的问题就是装修,有些房子的装修确实不喜欢。
kylebing
2023-12-06 17:11:54 +08:00
没闲钱大可以拿钱做点事,有了钱再买。刚看了一个小视频,说:没钱,买房子是负债,把首付的钱拿出来就是流动资金。
pyplayer
2023-12-06 17:50:15 +08:00
要我不结婚 我肯定租房了,可以自由的换地方工作,体验不同的环境
Katrol
2023-12-06 19:38:00 +08:00
以前老板说在上海不买房一直租房住,不过不知道他的钱除了开公司投到哪去了
72MpQOSsJhyLs88N
2023-12-06 20:33:01 +08:00
你这是把房子看成投资了啊。如果看成是和车、手机一样的消耗品是不是就不一样了。买房一样是可以提升你的生活品质和归属感。不用担心正出着差,房东来电话说儿子下个月结婚,房子不租了。也不用担心装修用的是最差的材料,只是表面看上去还行,实际上甲醛超标等等
NickX
2023-12-06 22:04:39 +08:00
段时间内,租房肯定是最好的选择。如果是一辈子的,都说不定。没有人能预测到未来通胀到什么程度,如果房租涨幅不大,租房比买房划算很多;否则肯定是买房划算,而且现在房价也降了很多,个人观点是,有钱就上车吧。
Heiheihei66
2023-12-06 22:20:20 +08:00
如果买完房还贷比较吃力的话,那就租房吧;如果能全款买房,那还是买房好一些,毕竟租和买的权利不对等,心态不一样。但是贷款压力很大的话,手上有钱就有安全感。
allpass2023
2023-12-06 22:41:52 +08:00
都说了买不起了,还讨论什么呢。
hbhh479q
2023-12-06 23:51:05 +08:00
认识一个人长期住酒店

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