北京远郊密云的房子现在能买吗？还是再观望一下

2023-10-25 20:29:02 +08:00
 liuzonghao

刚需房，密云人，现在租房住

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所在节点    北京
13 条回复
julyclyde
2023-10-25 20:29:51 +08:00
刚需不在乎价格
liuzonghao
2023-10-25 20:37:31 +08:00
@julyclyde 目前的状态就是租房便宜，感觉质量也不赖，所以犹豫
MockingLee
2023-10-25 21:38:54 +08:00
看看租售比？
bjzhush
2023-10-25 23:47:03 +08:00
如果不着急结婚或者改善之类的，还可以再等等
在这一轮下行中，像密云房山这样的郊区应该是被先挤出水分的
时间比较充足的话，可以不定期抽点时间看看房， 保持对市场的了解和熟悉，但是不着急下手，等个一年半载下手，或者遇到非常合适的可以下手
这么大的支出，绝对是值得花点时间精力研究研究的，三五百万的房子，有一个点的波动就是三五万
bianhui
2023-10-26 08:40:53 +08:00
新房可以，二手房持续关注
chenyu8674
2023-10-26 10:41:51 +08:00
可以观望的不配叫刚需
liuzonghao
2023-10-26 19:44:19 +08:00
@MockingLee 链家数据 14.6%， 不过感觉不准，好多那种回迁房都是往外租的，感觉也不挂链家上，应该比这个高点
liuzonghao
2023-10-26 19:47:06 +08:00
@bjzhush 嗯嗯，感谢
liuzonghao
2023-10-26 19:57:02 +08:00
@MockingLee 找了几个小区看了下，大概是 1.14%
liuzonghao
2023-10-26 20:05:49 +08:00
@MockingLee 1:1000
MockingLee
2023-10-26 20:17:23 +08:00
@liuzonghao 可能总价 30%才是“合理”的价格
liuzonghao
2023-10-26 20:20:01 +08:00
@MockingLee 哈哈，怕是活着见不到了
kenrsy
2023-12-06 18:19:52 +08:00
感觉可以看看 S512 这种城际高铁周边的，我记得最远是到古北口，通勤方便点

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