存量房贷利率调整 有没有之前选固定的哥们 你们下调到多少了？

2023-09-25 09:11:36 +08:00
 lifesimple

我这边兴业，19 年 7 月贷款的，上浮 5%利率是 5.145%，当时那会刚开始推行 LPR ，选的固定利率。 现在兴业那边让先转 lpr 后再进行下调利率，目前下调到 4.8%，看身边同期同银行的选 lpr 的基本上都调到 4.2 4.3 。 我的疑惑是

  1. 我原以为转 lpr 后，那应该和他们差不多吧
  2. 比如现在 4.8 以后比如 lpr 调整还能再降点么

大概要是降到 4.3 一个月能再少 300 吧。有没有之前选固定利率的，现在下调了多少呢

7055 次点击
所在节点    生活
92 条回复
hekouwang123
2023-09-25 09:58:21 +08:00
刚看，已经调整好了，4.1
grufield
2023-09-25 09:58:50 +08:00
中行，之前选 LPR 和固定时，选的固定，现在说不再调整范围，不让改，准备提前还款
lifesimple
2023-09-25 09:59:44 +08:00
@c2ch #16 我前面打电话问过了，说是固定利率的要先还款一个月后再调整到 4.3 ，这样也还行。
c2ch
2023-09-25 10:05:04 +08:00
@lifesimple 那要是这样，也可以接受。
MozzieW
2023-09-25 10:09:20 +08:00
@justfindu 问一下，4.3 是最终结果还是要加上 LPR ？我建行看了是 4.8 ，之前贷款的时候是 5.2 ，不确定是调了还是没调
SantinoSong
2023-09-25 10:13:40 +08:00
@banyebanzhuan #17 先去柜台转 LPR, 就可以再次申请调整了。非 LPR 是无法调的。
justfindu
2023-09-25 10:14:24 +08:00
@MozzieW #25 22 年前基本上就是 LPR(当期 4.3)+0 基点. 哪还有就是你可能不是首套?
chenzi0103
2023-09-25 10:17:18 +08:00
成都 中国银行 从 5.18 调到了 4.2
Jeepeng
2023-09-25 10:20:51 +08:00
没调，本来是 LPR 减 15 基点，没得调整。。。
MozzieW
2023-09-25 10:26:01 +08:00
@justfindu 是首套。升级建行 App 后有个页面，显示调整后是 4.2 。刚刚到 4.8 应该是没调整之前到，估计这最近什么原因利息降了？ 我看了 9 月份还款少了差不多 200 ，10 月份少了 300
minglanyu
2023-09-25 10:27:18 +08:00
工行 5.5 -> 4.3
s4d
2023-09-25 10:27:29 +08:00
@LinkinLaw 我这个要从 5.895 降到 4.2 ？ 那不是相差很多？
litor
2023-09-25 10:29:36 +08:00
5.15 -> 4.8 -> 4.3
HAWCat
2023-09-25 10:30:32 +08:00
@grufield 不能申请转 LPR 了吗？
xdeng
2023-09-25 10:30:42 +08:00
18 年的 调到 4.2 了
justfindu
2023-09-25 10:45:53 +08:00
@MozzieW #30 哦 你是说你现行 LPR 是 4.8 啊, 那是因为当期是 4.3 , 还需要加上你原来的浮点. 我以为你这次存量后还是 4.8 呢
li746224
2023-09-25 10:54:27 +08:00
之前固定 4.4 ，可以下调到 4.2 。
F1reman
2023-09-25 11:03:48 +08:00
银行狗回答你：最低降到 购房当期（一般当年） LPR 基准利率 我是 4.3 降了 65bp
hhpd
2023-09-25 11:08:28 +08:00
交通银行，之前 5.1 目前 4.3 每月少了 300 月供；商业银行加的 BP 都免掉了
walleL
2023-09-25 11:09:35 +08:00
17 年贷的，调整前就是 3.6 了，这次没变动

这是一个专为移动设备优化的页面（即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面），如果你希望参与 V2EX 社区的讨论，你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://tanronggui.xyz/t/976802

V2EX 是创意工作者们的社区，是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法，可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX