家境困难，因父亲交通事故有笔赔偿款，买多少钱房子比较合适？

2022-08-13 08:10:46 +08:00
 kejianlin

湖北农村贫困家庭，本人男，三本，25 岁，从事 it 行业三年（前端开发），深圳月薪 8.4k ，自身罹患重度焦虑状态，轻度抑郁状态，药物治疗后暂时可正常工作和生活。跟遗传和创伤有关。母亲精神分裂症，在家务农加上低保刚好够自己用。父亲从事泥瓦工，2021 年不幸发生交通事故造成胫骨骨折九级伤残，赔偿金加上家里仅有存款总共 30w ，亲戚中间借我家 8w 给我爸治病，共计 38w 。对广州增城和武汉远城区的房子有意向。在家庭今后无力支持提供金钱上的帮助下，我的情况适合买多少钱房子，总价首付月供多少比较合适？

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334 条回复
chendl111
2022-08-13 10:06:26 +08:00
@kejianlin 这个节点别买了，可预见的房产税+上行压力+烂尾楼警告，不如省下钱好好给父母养老，租房暂时没问题的，买房就别给自己压力了
ggmood
2022-08-13 10:11:17 +08:00
25 岁拼尽全力买的房子住着也不会舒服。你要对自己有信心，攒十年 35 岁时叠加目前这个行情再考虑买房你就有无限可能
imsoso
2022-08-13 10:13:41 +08:00
非一线城市的非核心房产，已经没有任何投资价值了

现阶段经济那么差，现金才是王道。

什么被动理财都不靠谱。
nishuoshenme
2022-08-13 10:13:50 +08:00
@kejianlin #40 不是有色眼镜和偏见，他说的是事实。母亲低保，父亲伤残，op 家庭情况如此，连亲戚借你家治病的钱都要算进首付才 38w ，何必非要上杠杆买房呢？你有想过未来的哪怕一丝丝风险吗？目前有什么迫切的事情是需要 op 买房才能解决的呢？不要拿自身心理疾病当理由，成熟一点吧
isRealLeven
2022-08-13 10:17:30 +08:00
你才 25 岁，这种个人情况下为啥想买房呢？还不如租便宜点房，好好攒钱到 28 岁再考虑。这么多人劝不买是有道理的
kejianlin
2022-08-13 10:17:53 +08:00
@nishuoshenme 怕以后买不起所以想早上车，心理疾病是大脑发生化学物质变化，跟成熟无关。
chendl111
2022-08-13 10:18:52 +08:00
@imicksoft 你 18 年能知道是低点？
Yasir
2022-08-13 10:18:57 +08:00
不理智
7zlid
2022-08-13 10:19:45 +08:00
除非真的为了结婚，真不建议
另外愚昧见识短浅和无用的固执比穷和疾病，困境更可怕
chendl111
2022-08-13 10:20:09 +08:00
@winnie2012 光买房还是觉得压力很大
exploreexe
2022-08-13 10:21:56 +08:00
买房还是算了吧，现在经济下行，很多人都不敢跳槽，都只能苟着，大公司都大面积裁员，缩减业务线，小公司更难。如果国内口罩问题持续，经济会继续下行。

你爸妈身体都不好，按你的描述也应该没有医保，还是留着钱备用吧，新农合每年记得交。
35 万不算很多，买了房，8.5k 的薪水，还上月供加上自己开销更剩不下钱，一旦失业，又没有存款，加上开销，压力马上就上来了，加上你自身的情况，还是别给自己太多压力比较好。
wohccdaa
2022-08-13 10:22:22 +08:00
@kejianlin 一本正经的胡说八道
imicksoft
2022-08-13 10:24:20 +08:00
@aiuu7520123
未上理财这道前，感觉人生没有什么指望了，在出租屋想着等父母百年之后我也随缘生死了
上了理财这条道，就感觉还能折腾抢救一下，少吃少用存钱搏一搏，过年无话可说我就说人应该理财
前几个月跟人相亲聊天没话说我就谈这个，让开户买点基金，那时是最低点，然后并没有人听，也没有什么话题聊，所以也不联络了。
随便啦，各有各的命。
yinxiangbiji
2022-08-13 10:24:51 +08:00
一共 38W 买房？

怎么想的
imicksoft
2022-08-13 10:27:30 +08:00
@chendl111 没有人能明确的知道最低点，但理财有经验可以总结的，沪深 300 指数和国债收益率的比值就是一个相对可以参考的数据，在相对低点买风险比较小，多持几年会有收益。
pengtdyd
2022-08-13 10:28:03 +08:00
《关于我想用 38W 在广州或武汉买房这件事》
musi
2022-08-13 10:29:31 +08:00
你现在又不是没地方住，所以房子也不是必需品不是？
一共 38W ，全款买房一般不可能，也就以为着你要背负房贷
每个月那么多的贷款是你现在月薪 8.4k 能承受得起的？
neilp
2022-08-13 10:30:45 +08:00
你这情况别买房了. 万一后面被裁员,你怎么办? 不留退路.
qyning
2022-08-13 10:31:08 +08:00
1 、先想想自己有多少存款，买房后每月还款还债，自己还剩多少，如果有遇到失业能坚持多久。
2 、40w 首付在广州买的房非常偏，大概率工作还要另外租房。
3 、这个年纪先想怎么提高工资更重要
NoirStrike
2022-08-13 10:32:40 +08:00
8.4K 太真实了点
建议多借点 烟花才会更漂亮 /s

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