听说很多人都受楼上噪音影响，所以我打算直接买个顶楼

如果顶层可以做隔水防晒层加防晒顶棚，影响不对很大的，我们这边一套下来一万多点

顶楼漏水、隔热都是问题。个人实际经验，上海 17 年竣工的 24 楼高层顶楼，知名开发商的新盘，入住半年就漏水，扯皮三个月才来保修。夏天热得不行，冬天冷的不行

漏水，隔热，水压。

2000 年以后的楼房，从原有的钢筋混凝土一砖一瓦搭建，改成了：钢筋混凝土做框架，墙体采用成型楼板。这种成品楼板就像搭积木一样，可以让一栋楼房快速成型。缺点就是噪音问题。

就算 lz 住了顶楼也依然有这种问题，因为墙体结构，楼下和隔壁的震动也会影响到你。建议 lz 在这基础上一定要做隔音。一定要做隔音。一定要做隔音。隔音工艺一定要到装修公司的样板房体验。

冬冷夏热可太遭罪了，我现在租房都是顶楼，住的真的不舒服

我寻思的什么扭腰魔都最贵的不都是顶层公寓吗？他们不漏不热？还是人家质量比老百姓房子高百倍？

深圳湾一号买一套吧。太吵是因为人多。

90 年以后的就没有问题啦

小别墅不香吗

我租房子经常租到顶楼，现在租的 08 年的房子，租了快两年了好像没有楼上说的缺点，感觉还不错

小心隔壁...没准也吵的很

漏水还好说至少有正当理由可以找物业

最怕的就是供暖卡 18 度 18 度在家里可真不咋地 关键你还没有正当理由要求人家给你改善

@pcbl 你们这顶楼供暖有问题呀，热气往上走，楼越高越热，我家和公司都是顶楼，冬天都要开窗散热

为了安静选顶楼绝对没错，什么冬冷夏热，漏水之类的都是小问题，这些都是自己能控制的。楼上的素质你可没法控制，尤其是住了一家上下三代还有熊孩子的，看看百度“楼上吧”里多少被楼上噪音逼疯的。但有几个问题还是要注意，首先就是选户型一定要远离电梯井，尤其是卧室，电梯井的噪音绝对是顶楼杀手。再次，有条件优先选斜顶的，楼顶上不了人就免去很多晾衣服，小孩去天台打闹的噪音。

何必给自己添堵

@haomaming 魔都我不知道，但是 NYC 的便宜 apartment 噪音问题也是很严重。而且美国人高层少，低层都是木墙板，隔音等于零。
稍微有点钱的都住 suburb 买 SFH 吧，也就是别墅。不存在这个问题。
特别有钱的住市中心高级公寓，估计也不用考虑这个问题。

Penthouse 价格贵得不止一倍啊

@jadeborner 郊区小别墅没有你想象的那么贵，上海佘山板块一大把只要几百万的别墅

说顶楼漏水、返潮的，你们买的是啥楼啊？！
现在的新楼盘，顶楼上还有一层物业用的小房或者工具、设备房，根本不会出现漏水之类的问题！
我买的就是恒大的顶楼，五年多了，没有噪音、没有漏水、没有返潮，无论夏天还是冬天，阳光充足，而且再爬一层就是楼顶，可以欣赏周边景色，但是唯一一点，顶楼风大...

不买顶楼都是因为房子以后还要卖。