租房，二房东整租下来的房子，但近两年没有和一房东签合同

二房东整租下来的房子，但近两年没有和一房东签合同。大概 17 年开始签了一次，18 年签了一次，之后就没有签合同了。总之，近两年没有和一房东签合同，相当于只有口头协议。

跟我解释的是，他会每半年和一房东付房租，可以提供他和一房东的聊天付款（多少钱打马赛克了，不让知道多少钱，这倒是正常）记录，有一房东的房产证照片。他说房东在广东。

这种情况下，我和二房东签合同（押一付三），会不会有坑？

cjban

2020-12-05 10:54:54 +08:00

你这种情况，二房东和一房东之间的合同为不定期合同，双方均可以随时解除合同，有风险，而且出事后不方便扯皮，建议找一房东，实在不行也要找二房东和一房东有书面合同的。

cjban

2020-12-05 10:56:39 +08:00

实在不行必须要租二房东的房的时候，要取得一房东知道二房东转租的证据，这样能在日后扯皮过程中取得一些帮助。

amiwrong123

2020-12-05 11:16:01 +08:00

@Carseason #1
他的意思是顺延合同了，但我还没有看到之前最近的合同，他今天给我看

amiwrong123

2020-12-05 11:17:41 +08:00

@isombyt #2
他也不是那种专业二房东，他只组了这个房子，租了 3 年多。有正式工作的，搞工程的。只是他和一房东已经租了很久了

amiwrong123

2020-12-05 11:18:37 +08:00

@9151 #3
哈哈哈，是我交了钱他就跑路了嘛。如果他最近的合同里没有顺延条款的话，我也觉得押一付三有点风险

lidlesseye11

2020-12-05 11:19:07 +08:00

我记得五六年前二房东貌似还是违法的。。（好像是出过群租房火灾烧死人的事）
虽然肯定也普遍存在但大家都讳莫如深，去租房中介都要反复确认你是不是自住。
怎么现在又搞得好像理所当然了

zhongpingjing

2020-12-05 11:24:20 +08:00

这种事看二房东为人，人靠谱就没事，人不靠谱就容易出事。所以你竟然问了，肯定是不放心，那还是签合同好。

amiwrong123

2020-12-05 11:38:35 +08:00

@cjban #6
可能二房东和一房东确实没有书面合同了。。。

一房东知道二房东转租的证据。。那我让他当面和一房东打个电话，再让他们发聊天记录作为证据吗？

还有就是，如果我想让二房东和一房东新签一个书面合同，我们人在成都，一房东人在广东，有办法做到吗？

amiwrong123

2020-12-05 11:39:55 +08:00

@zhongpingjing #15
我和二房东之间是肯定要签合同的。只是不放心他和一房东之间现在没有书面合同。但我们人在成都，一房东人在广东。。

amiwrong123

2020-12-05 11:41:10 +08:00

@lidlesseye11 #13
哎，好多人其实都是有正式工作的，但好多都自己整租下来，再租给别人。搞得我都想整租了，也没贵多少。

amiwrong123

2020-12-05 11:45:03 +08:00

@cmdOptionKana #8
他也不是那种专业二房东，他只组了这个房子，租了 3 年多。有正式工作的，搞工程的。只是他和一房东已经租了很久了。

昨天看房了感觉人还可以（当然只是感觉。。），但他和一房东之间没有书面合同还是有点慌

abbyu

2020-12-05 12:16:18 +08:00

@amiwrong123 没有合同的租房永远不要签，亲戚间都会因为利益大打出手，何况素未谋面的陌生人。

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