谈谈在杭州买房的一些烦心事

1. 是否需要在当下考虑买房
1.1 促使我买房的因素：
1.1.1 周围人开始买房了，环境影响
1.1.2 房子终究需要买的，我对房价的判断是至少不会跌

1.2 其他抑制我买房的因素
1.2.1 我对房价的判断是不会跌，也不会大涨
1.2.2 单身狗，没有买房的强烈驱动
1.2.3 为了摇号的冻结资金，需要将现金从银行存款中取出来，损失利息；当下的收入不能做长期投资
1.2.4 自己对于余杭，拱墅的区位不了解；没有买房经验；房产的价格过大，需要慎重考虑。这些因素造成我花费额外精力研究杭州楼市

2. 如果买房，是否需要以父母的名义买房
我未到 30 岁，也未婚。所以在当前政策情况下，我摇号摇不了红盘，也没有无房倾斜。
我父母有杭州户口，有无房倾斜的资格。他们付 2/3 的首付，我付 1/3 的首付，我做共同还款人，还剩余的贷款。产权人名字是他们，共有人一栏加上我的名字。大约是这样。
我是独生子女，所以看起来，我与我父母之前不需要考虑房子的所有权问题。
但是未来我结婚了，那时候贷款大概率是尚未偿还完的。那时候我的收入已经成了夫妻共同收入，以共同收入去还父母的房子的贷款，这看起来存在一些问题了。如何保障我未来妻子的权益呢？这个问题比较长远，但的确会存在。
如果到时候把房子过户给我，以满 5 唯一的超过的 90 平的房子计算，至少需要 1.5%的税。父母和子女之间交易房子，这看起来很奇怪。