高新-广都大城际的房子如何？

2020-10-18 23:47:04 +08:00
 DD55

最近看了一圈高新-广都的房子，城南晶座、城南名著、鸿阁一号、大城际都看了，相中了大城际的一套房子，因才回成都，想了解下这个小区怎么样或同价格下有什么推荐的小区？

已知

天府大道水淹的情况每年都有，8 月 16 号的水淹大城际也未能幸免，应该比旁边的城南晶座好一点，地下 B2 层被灌满

曾获得“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”

距离广都和四河两个地铁口很近

未知

车位有点紧张？貌似和蒂凡尼因车位问题还闹过不少矛盾？

小区质量？打听到物业在周边还不错，不比九里晴川和中德啊

需求

90-100m2 左右的套三或套二（有改套三的空间） 原打算的是套二 150，套三 170 左右
目前相中的这套已超标，套二-95m2-清水：160

另了解下成都的装修行情

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42 条回复
DD55
2020-10-19 18:06:27 +08:00
@darmau 在高新这个价格确实拧巴
DD55
2020-10-19 18:08:35 +08:00
@Thresh 新房摇号难啊，现在新开的面积也好大
DD55
2020-10-19 18:09:47 +08:00
@x66 是的，房龄确实超过 10 年了，主要是买来自住，对比了中和能下手的和广都，还是倾向于广都
DD55
2020-10-19 18:10:25 +08:00
@forzalianjunting 周边别的小区都太贵了，要不就是没满五
DD55
2020-10-19 18:11:11 +08:00
@rayang 远大的还没看，我去瞅瞅，目前高新的只看了中和和广都
DD55
2020-10-19 18:22:04 +08:00
@forzalianjunting 周边质量好点的有龙湖九里晴川、蒂凡尼和名著司南，再有就是中德的了，要么就是有增值税，要么就是总价太高了，太难了
DD55
2020-10-19 18:22:54 +08:00
@soysss 哈哈哈吃过了，确实不错
sobigfish
2020-10-19 18:23:45 +08:00
血的教训不要买小开发商的， 因为不止开发商会坑，前期物业也会坑
DD55
2020-10-19 18:26:55 +08:00
@remrem 哈哈哈，之前去过，好多摊摊儿和好吃的
DD55
2020-10-19 18:27:47 +08:00
@KevinChan 我之前在青羊，现在在这边也适应了好长一段时间
DD55
2020-10-19 18:29:56 +08:00
@sobigfish 二手房也会？这个小区的物业中介给我说的是应该是我看过小区里面最好的了......
sobigfish
2020-10-19 18:35:40 +08:00
不知道其他小区具体什么情况，可以想办法混进业主群，看看他们每天讨论什么就知道大概情况了
DD55
2020-10-19 18:37:37 +08:00
另外，这小区目前要公积金贷款的话首付得 4 成，超过 10 年的房子公积金贷款中介说首付都是四成？
x66
2020-10-19 21:37:52 +08:00
@DD55 相比老中和，广都肯定好多了。
超过 10 年的房子公积金贷款首付确实会提高。http://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdzfgjj/jknry/jk_det.shtml?detailid=1148
rayang
2020-10-20 11:20:01 +08:00
@DD55 公积金要求 4 成首付没什么意义，比较就算是 3 成首付，公积金最多能贷款 70w，3 成 4 成意义并不大
tmac6740
2020-10-20 18:58:56 +08:00
往海昌路看看呢
DD55
2020-10-21 00:00:00 +08:00
@rayang 好呢，谢谢各位
DD55
2020-10-21 00:00:22 +08:00
@tmac6740 宏达 世纪锦城？
DD55
2020-10-21 00:01:04 +08:00
@tmaccs 这么久没放款卖家交房给你了吗？有的不愿意提前交房
tmaccs
2020-10-21 09:11:22 +08:00
@DD55 没有交房，所以还一直在等, 等的难受

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