souths
2020-05-09 17:07:30 +08:00
你说的智慧城市其实是智慧社区,智慧城市其中一个概念。
脱离物业自己玩是以前的概念了,现在强依赖于物业,居委会也要求参与。
做智慧社区需要结合硬件,比如单元门 /大门要装设备,实现人脸识别开门、可视化对讲、APP 开门等,还有车辆设备。
物业可以作为软件里的服务方,比如最重要的报修,小区本身就有,有的小区有家政、租房、缴费。
居委会要通过软件对辖区内的人员进行统计等。
问题
第一 和商铺 /商场合作不用想,只是概念上看起来很美。
第二 每个小区的物业、每个社区的居委会都有自己的想法,都想把自己想法加入到软件里。比如某些服务不怎么样的物业不要业主能交流,怕联合起来对抗,有的小区分商业地产、居住的、住改商的,交费不同,还有各种补贴方式,一个小区里的可能有的按月补贴、有的按面积补贴。有的觉得报修流程应该这样,有的觉得我应该多几个角色和流程。
第三 物业迫于总部压力使用,但是会想办法糊弄过去
第四 每个小区业主年龄层次不一样,有的老爷爷业主使用的智能手机型号可能老到你害怕😨