刚需买房首付三成，贷款 170w，月供 9k，在成都鸭梨挺大

2020-05-03 08:28:15 +08:00
 boyhailong
看了几个房贷的帖子没我房贷月供多的都在呻吟，我是该😭吗，各种原因导致上车太晚，买的时候也有稍微小户型的因为有点担心超高层的问题选择现在的这套房子，位置一般，将来升值空间也一般，就自己住也不亏觉得。
成都最近动不动就万人摇，大家都疯狂抢剪刀差想赚钱，话说那样还真能赚钱，周围房价 2w+，新房 1w 点，成都限价摇号真的是最好机会，当时交钱的时候看到很多刚毕业父母就出钱给孩子上车的，还有工作外地的老成都，还有投资的，真正自住的不是很多，这说明了啥。。。。 后来加了群，大家都是均价 1.8w 买不到吃亏买不到赚钱，就这样了。
假期没啥事，以上～
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所在节点    成都
171 条回复
o0
2020-05-03 18:37:59 +08:00
投资的也在买，刚需的也在买，当然贵。
还是以前上车时找的律师说得对，永远不要怕错过什么。
v2byy
2020-05-03 18:39:30 +08:00
@Caan07 #32 广州这么便宜吗，说好的一线城市呢
v2byy
2020-05-03 18:44:56 +08:00
@jiansongy #69 两年半！好厉害
Meltdown
2020-05-03 18:50:35 +08:00
差不多的想法，刚需又没啥生财路子的就买呗，钱放在那里也是贬值。
iyu90
2020-05-03 19:06:18 +08:00
可以了，慢慢还吧，看看杭州，西比利亚那种位置都能炒到 2 万+
947211232
2020-05-03 19:16:21 +08:00
楼主，你最后是拿到什么优惠或者降了多少个点的成交价格，最近也打算买房，看了几个楼盘了
chanyiiiiiii
2020-05-03 19:32:58 +08:00
房价不会崩的，有钱就上好的，没钱就上差点的，再没钱就租房，我觉得还是先上车再说，现在国内杠杆还不算大，你看看香港、美国，一成首付就能买房了。
mrgeneral
2020-05-03 19:50:36 +08:00
中建在高新区的新盘中算便宜了，摇中概率很低，买到肯定是赚到。

不知道你怎么评估升值空间的，那边有往北有软件园，往南有新川组团，门口是快速路，还自带商业，我觉得只要能买到那个盘肯定赚。

网上云评测的人多的去了，都没实地去踩过盘就说价格高了，给我的感觉就是信息还停留在成都几年前打折卖房的阶段，要不是我去高新区跑过盘，还差点就被这样的云专家给带偏了。
hardname
2020-05-03 19:52:24 +08:00
@Slogen 新景，中和那边😅
mrgeneral
2020-05-03 19:52:50 +08:00
如果你工作在成都，9K 算高了，但也不离谱。
如果你在北上广工作，9K 还不到平均水平。
WantMarryGakki
2020-05-03 20:24:35 +08:00
我是中德的，你对面= =，昨年上的车。
huihuilang
2020-05-03 20:39:10 +08:00
@taxiangdeni 国内的房价，不能用西方经济学去解释。农村留不住人，又没多少人愿意种地，农村越来越多的劳动力都跑到城市。不买房怎么可能。经济越不好越有人去投资买房，赚不到钱只有扔房产是最保值的
boyhailong
2020-05-03 20:45:13 +08:00
@947211232 成都一房一价好卖的盘按备案价卖一分钱不少

@mrgeneral 第三批概率比较大，因为前几天被一个神盘带走了很多流量，你说的这些优点中建可以再吹一波😄，你说的很对，实际去看盘才不会被带节奏，楼上几个人不看题就说欧被中介骗了，还 3w 单价，部分 v2 的审题能力不行

@hardname 新景好像在中和腹地，中建在中和边也在新川边，他们销售从头到尾回避中和，😄

@WantMarryGakki 那你很幸运，总价便宜多了而且交房了
kobe1941
2020-05-03 21:01:59 +08:00
@yunji3344 求分享一下你的房子信息？
chencc48111
2020-05-03 21:03:26 +08:00
@sagaxu 富二代, 身边没几个没有跑车的, 那些网上说买个本田 丰田还嫌贵 要分期, 我真的觉的他们很矫情
GTim
2020-05-03 21:03:55 +08:00
@CharmanderS5 是
GTim
2020-05-03 21:05:51 +08:00
@dream7758522 你的主要是利息太高了
Flicker
2020-05-03 21:11:19 +08:00
我就只能摇摇天府新区的刚需盘，无奈摇号人太多了，前几天报名了川发，又是几万人。准备看二手房了。😑
c466934322
2020-05-03 21:19:09 +08:00
刚需就好，没必要理会别人怎么说，上帝也只能远程指挥了
mostkia
2020-05-03 21:21:02 +08:00
坐标浙江小县城，新建小区房价普遍达到了 200w，一百多平的那种，努力打拼了接近 10 年，奔三的人了，手持几十万只感到一阵迷茫，但年轻人想买的话，榨干祖上三代油水是常规操作，家里条件一般没什么积蓄的，再努力也买不起。已经看开了，都说日本是低欲望社会，可人家日本好歹吃战争红利还阔过一段时间，就算啃老也不至于过不下去，在中国...算了，过一天算一天吧。

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