坐标上海，说一个同事 15w 积蓄在郊区买房的故事，买房真没那么难

2020-04-09 14:31:23 +08:00
 hikarikun1991

房子总价 250w, 90 平两室, 在浦东新场, 离地铁站大概 2 公里远, 总价做高贷款 190w, 首付 60w 。银行消费贷拉满 30w, 年息 4.35%, 一年才 1w 多, 朋友借了 10 几万。贷款算下来月供 9000 多, 公积金抵掉 6000, 也就是自己还 3000 快钱，毫无压力。我感觉这房子跟白捡的一样

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341 条回复
twor2
2020-04-09 14:35:46 +08:00
无中生“友” 系列？
LoNeFong
2020-04-09 14:35:53 +08:00
那么公积金怎么才能有 6000 呢?
anUglyDog
2020-04-09 14:36:16 +08:00
真便宜啊...反正我不想买房
SeanChense
2020-04-09 14:36:27 +08:00
消费贷拉满三十万，怎么做到上了征信还不影响房贷放贷的？
Sk3y
2020-04-09 14:36:50 +08:00
>首付 60w
>毫无压力

？？？
twor2
2020-04-09 14:37:54 +08:00
@Sk3y 60-30-10 = 20w 自己用 20w 不到，这个意思
alalida
2020-04-09 14:40:14 +08:00
30w 消费贷拉满不用还么？ 消费贷一年到期吧，楼主告诉一下一年内怎么还这 30w 。
Qazxcv123
2020-04-09 14:41:36 +08:00
消费贷也要还啊，还有房贷 9000 是在工作稳定的情况下，像今年这情况。。。。。

负债率超过 50%，我都感觉压力山大
Leonard
2020-04-09 14:42:23 +08:00
可能对于月公积金有 6000 的人来说确实不难吧
falcon05
2020-04-09 14:42:25 +08:00
那么公积金怎么才能有 6000 呢?

等等，为什么首付可以用银行贷款？
doudouwu
2020-04-09 14:42:34 +08:00
公积金抵掉 6000，确实白捡一样呢！
yuoqer
2020-04-09 14:43:16 +08:00
白捡一样，说的好像 30 万消费贷、借朋友的钱、借银行的钱都不用还了一样。。。
我个人是极度反感借朋友、亲戚的钱买房这种行为
hikarikun1991
2020-04-09 14:43:50 +08:00
@SeanChense 我司每个人都有 30w 消费贷, 先找同事借出来, 首付付掉之后再借自己的还给同事就行
odi
2020-04-09 14:43:56 +08:00
年息 4.35 的消费贷 ？ 30 万，一年才还 1 万多 ？

这是多少的公积金，可以月抵 6000...

这白捡很有技术含量了
hikarikun1991
2020-04-09 14:45:14 +08:00
@alalida 还利息就行啊，一年到期，找人借 30w+利息还给银行, 然后再问银行借出来
hikarikun1991
2020-04-09 14:45:46 +08:00
@odi 12%公积金， 我司是满额交的。。就是上海市最高标准
twor2
2020-04-09 14:46:05 +08:00
@falcon05 可以的
SeanChense
2020-04-09 14:46:09 +08:00
@hikarikun1991 难怪
hikarikun1991
2020-04-09 14:46:18 +08:00
@twor2 真实故事，他首付款里 10w 是我借的
abcde51111
2020-04-09 14:47:04 +08:00
满额交

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