春节的一些观察

2019-02-10 11:57:58 +08:00
 jandou

县城

人多,新城入住率较高,建筑灯光装饰很到位。新楼盘较少,且价格不便宜,主要购买力为附近乡镇居民。娱乐设施增加,例如稍有规模的购物中心、电影院。基建设施翻新,例如新的医院大楼、新的车站等。路上观察到的小汽车以国产品牌为主(广汽、长安、北汽、吉利等国产品牌占有率不错),但也有不少本地牌照的合资品牌 A 型车和豪车。

小镇与村落

交通较为差的小镇和村落,人流量相当少,建筑变化不大,居住以老人为主,基本没有年轻人活动。小镇上的烂尾楼较多,也十分的冷清。

疑问?

他们钱都是怎么挣的?如果收入没提高,通过原有资金加信贷买房、买车是不可持续,也十分危险。

你们看到的,有什么可以分享的?键盘侠就不要张口就来了。

总结!

1 )汽车行业可能趋于拐点,增量即将放缓。

2 )县城房价不低,县以下购买力是否消耗殆尽,未来的接盘侠哪里来?

3 )实际走走看看,与键盘侠的经济危机大相径庭,城镇化速度比想象的很快。

4 )目前处于大量机会萌芽阶段。

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66 条回复
rocksolid
2019-02-11 14:13:06 +08:00
@missdeer
你没发现你自己的三个问题是对你自己结论的质疑么?既然你自己问了这三个问题,那没答案你怎么得出结论的呢?
还有我就质疑了下你看到的东西得出的结论是存疑的,什么时候脑补出我眼里几十万现金不算多少钱了
jsondog
2019-02-11 14:34:57 +08:00
今年过年回老家发现,老家的房子盖得和北京和房子一样高,一样漂亮,路也修的很宽。不同的是老家的都是居民楼,北京的都是写字楼。碧桂园和恒大也去我们那了,人均工资三千的县城,房价快破万了,到处都是居民楼
A555
2019-02-11 14:38:11 +08:00
车不一样,城里路上跑的 很多豪华品牌,bba,合资车也不少,国产车很少。村里年轻人很少,只有来走亲戚的。电影票比杭州贵 1 倍
q4336431
2019-02-11 14:44:52 +08:00
碧桂园在哪里,炒房团就跟到哪里。
还有就是可能是小县城吧,碧桂园的房子出了问题,也不负责,一个说法都没有
wolflone
2019-02-11 17:08:42 +08:00
出生率明显低了,年轻人也不太高兴结婚了,有未富先老的趋势
然后就是国内有清真泛化的趋势
9tyi
2020-06-29 22:15:29 +08:00
各有各的生活

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