精装修房子可以出租吗

2018-12-09 16:38:08 +08:00
 keyring

房子买在了南京，总价 300w，装修标准三四千一平。但跑来上海工作了。想知道房子租出去划算吗？一个月多少资金能抵消掉折旧费？

现在还贷压力太大了。家里人又不想租出去。

6054 次点击
所在节点    问与答
30 条回复
keyring
2018-12-09 19:20:18 +08:00
@won 需要重装哪些部分？我没有概念不好预算
keyring
2018-12-09 19:21:08 +08:00
@jmc891205 说实话开发商装得还不错，实木地板地暖中央空调都有，所以才舍不得的
jmc891205
2018-12-09 22:26:04 +08:00
@keyring 大部分都是金玉其外败絮其中
还是砸了自己重装比较放心
ryuuuoka
2018-12-10 09:47:02 +08:00
如果要租出去就要抱着重新装修的觉悟才行。就算洗手间瓷砖不砸，也至少要把马桶，脸池之类的拆掉重换。整屋的墙面也要翻新一下。如果租客没有好好爱惜窗户，把窗户给用老化变形了就很不好办。
但是也有好得一面，房子不怕人住，就怕空着。让人进去住几年可以给房子增加人气，帮你盘一盘房子，磨合磨合，放一放甲醛。
总之你就算一下租金怎样能抵上装修钱吧
ithou
2018-12-10 10:12:58 +08:00
@lanyusea 远程密码是真不错！我前几天在成都住的民宿也这样，装修也很好，领着密码直接开门就好了，少了拿钥匙的麻烦
keyring
2018-12-10 10:50:27 +08:00
@ithou 小区大门怎么进的？我这边还要刷卡
behanga
2018-12-10 11:31:49 +08:00
同时南京买房,跑来上海工作,折旧费就别想了,了解一下沉默成本和周围小区的租金,这才是你该做的.
slimyy
2018-12-10 16:46:01 +08:00
@ryuuuoka #24 这个说到重点了。。有人帮忙吸一吸甲醛，你怎么算都是值的。。（这个理由真 TMD 邪恶。。。）
keyring
2018-12-10 18:25:14 +08:00
@behanga 老哥这里的沉默成本可否解释一下
behanga
2018-12-11 14:14:48 +08:00
@keyring 搜索 李永乐 沉默成本

这是一个专为移动设备优化的页面（即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面），如果你希望参与 V2EX 社区的讨论，你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://tanronggui.xyz/t/515860

V2EX 是创意工作者们的社区，是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法，可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX