合租室友这种行为我该怎么处理呀

我合租的女室友，租之前我的找合租室友的要求里明明白白写着一个卧室只能住一个人，她也和我说不和男朋友同居(其实同不同居我一点也不关心，无所谓，重点是别到这个合租房来同居就行)

前一段的时间每天都和她闺蜜一起住，我也不说什么，毕竟她闺蜜来北京找工作，没地方住。但现在闺蜜走了，结果每天晚上 12 点多，她男朋友就准时过来和她住了，本来隔音就一般，进来后还不知道说话压着点声音，然后一点多就开始洗澡，大半夜的，水的声音特别响，关门也不轻点关，而且他用完卫生间后就一地的泥水，我也真的是醉了。

虽然是合租房，但是房子是我托人找的，是从房东那儿直租的，我也答应她让她和房东直接签约而不是和我签。鉴于她是女生，我就把带阳台的主卧让给了她，主卧比我次卧大好多还带阳台，但租金比我也就多 400 块钱，我 2500，所以我觉着我提的对于合租室友的要求非常合理，她既然答应了，就应该遵守。 我该咋办呀，是再忍忍还是明说呀？ 忍着我会很不爽，明说吧感觉关系会闹僵，很尴尬，毕竟同一屋檐下。

说明一下，我觉着这不是钱多钱少的事儿，我觉着既然约定了，那就遵守就行。