都怪自己傻,又要被黑押金

2016-08-23 08:27:14 +08:00
 gimp
刚来北京那会住天通苑隔断,过年回家时房子正好到期,联系不上房东,被黑掉一个月押金

后来换工作,临时找了个离公司很近的隔断先落脚,到期中介支支吾吾的,感觉押金又要不给我了

讲真,这次我都打算去法院起诉的。就是因为前几天中介要带人看房,我有点忙而且已经搬出去了,就把钥匙给他了。再这之前我还把合同,押金条留在了屋子里,本打算交钥匙前去取出来,问项目负责人请一会假,然后他说不用... 没事...

现在钥匙没有... 合同,押金条也没有... 一千多元又要喂狗

年后可能要回老家了,在北京两年多,分享点我的租房被坑经验,希望能对即将来北京的人稍微有些帮助

1 ,少去数字同城,早市网站找房,上边小中介太多,如果在上边找,记得计算房租的时候把押金也算进去,交到他们手里的钱拿回来难,除非你不在乎通过这种不正规方式收取中介费的话
2 ,收好你的合同,押金,每次和中介打电话时记得电话录音,为自己保留维权的证据
3 ,决定租房的区域后,别着急租,先多在周边转转,看能不能找到房东(记得查看相关证件),或者找大中介,缴纳中介费用
4 ,如果预算够的话,可以去自如网找房子,住过自如半年,除了超出些预算外,环境,服务,靠谱度都是远远高于其它租房方式
5 ,永远不要相信中介的话,租房之前你是上帝,租房之后角色轮换,天通苑转租我房的妹子被骗了两千多(豆瓣找的),现在新租的房子隔壁搬来的人吐槽中介说的保洁没有来,自来水 /中水出问题,修了两周。 最后解决是中水表没电,自来水表卡和水表根本就不是一套。(现在还不知道冲到旧卡上的 50 元有没有着落),很多事情,应该中介来解决的事情,他总是拖着,然而你要用水,自己联系物业,联系自来水公司。心真的累
6 ,很多人推荐豆瓣小组上租房,近两年也混进不少中介,就算不是中介,就像(5)中说的转租我房子的妹子,为了要回租金与押金,找人接盘,把房子转租给我,然而租金与押金还是没有给她,而我也不知道这是一个黑房东。前同事在北京有段时间了,我问过他有没有被骗过,他说刚来北京时也是回家,房东说现在不在北京,然后过些天把钱打给他,然后五千多的房租就没有然后了。有时候我都在想,才被扣一个月押金是不是幸运?

最后,住了两次隔断,本想暂时落脚,找个便宜的地方先住着,往往贪小便宜吃大亏,住着脏乱差的环境,平摊完押金,会发现房子非常不值。 可能是想家了,也可能是漂累了,有些想回老家发展,工资肯定低很多,不过应该也够养个房子,装修一下,干干净净,添置些电器,想想就开心,更重要的是离家人朋友近,可以有时间陪陪老人

不知不觉就打了这么多字,可能是被黑押金心里不开心,可是钱真的是小事情,我只是很讨厌被欺负的感觉。
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78 条回复
0602
2016-08-23 19:29:12 +08:00
@xujif 在别人帖子里误导别人,提供无意义回复的是你,我已经指出你的错误,就不要继续误导别人了吧,还让我和其它人试试,不知道是你还是你周围的某个朋友通过 110 解决了经济纠纷呢。
ryd994
2016-08-23 21:32:38 +08:00
@gimp 我的理解是,一定在你交钥匙之后,不然没了压金,有人拿钥匙进去偷东西呢?
我觉得普遍定义:合同结束=交钥匙=后续租客可以入住
其实整个流程和网络上的安全协议没多少区别,每一项措施都有必须存在的理由,先理解这个东西为什么存在,就明白该怎么处理了。押金条就是为了在对方赖压金的时候你有凭证。
ryd994
2016-08-23 21:37:19 +08:00
骗子脸上不写骗子,更何况平时的好人还有犯糊涂的时候
之前他对你什么都好,是因为后续还有买卖和你做,买卖尽了,自然就可以翻脸了
xujif
2016-08-23 22:29:27 +08:00
@mimzy
@0602 嗯,正是我解决过,才改变了对警方的看法。碰到事情,先从正规的途径解决,再想非正规途径。 简单说,连报警都不敢的人,不欺负你欺负谁?
xujif
2016-08-23 22:39:05 +08:00
@0602
@mimzy 中介跑了找警察当然没用,人家没有那么多精力去帮你找人。但是如果和房东、中介存在纠纷,那肯定有用。
@gimp
看楼主的帖子是个比较内向的人,不善或者不太敢和人打交道。 我能给你的意见就是:尽量让“中介”(其实是二房东吧)感觉你已经较真了, 110 一次不行 2 次,或者找业主,他们不会为了这么点钱去折腾的。
当然如果“中介”都找不到,那就没什么办法。
mimzy
2016-08-23 23:03:21 +08:00
@xujif 即使碰到好心的警察想管,中介赖着不给钱能怎么办?可能把中介抓起来么?最后还是得走法院这条路,而为了一两千块钱不是所有人都折腾得起的(这种心态确实纵容了黑中介)。打 110 找警察可以试试,某些中介磨不过租户或者怂了也就还押金了,但碰着这种警察协调最后帮忙解决的,还是运气好。北京的租房乱象不是一天两天了,政府包括警察蜀黍们不作为有很大的原因。
veelog
2016-08-24 00:17:01 +08:00
北京好乱,我租房都是直接找房东签半年,半年之后随时可以走,直接退押金,一般最后会收一百卫生费。看来还是很幸运哈。。。
han33
2016-08-24 08:58:51 +08:00
@kozora 我一个女生,打不过,泪
enda
2016-08-24 11:04:40 +08:00
@gimp ,我这边已经得到解决方案了
房屋管理局的人给我回了电话,我那家中介公司没有在房屋管理局备案,所以他们从事租赁是违法的,并给了我两个方法

1. 一个是去房屋管理局办事处提交证明材料,将关闭中介公司的房屋租赁
2. 一个是去工商管理局投诉,将对中介公司进行 1-3 万的处罚

可以以此要挟中介公司

如果你的中介公司是已经备案的话更好,他们会监督中介退还押金给你

希望能帮到你
gimp
2016-08-24 11:50:55 +08:00
@enda 嗯嗯,好棒!
ambitiousxiao
2016-08-24 13:07:41 +08:00
一个女生独自在北上广确实难。大家在北上广混一定要拉帮结派。我以前刚到上海遇到黑中介,我直接找人提刀上门问候他 ,退了,哈哈哈,反正就是比狠
sunfanteng
2016-08-25 09:34:55 +08:00
从毕业开始租房子,押金一回都没有要回过。。。。
johncang
2016-08-25 14:20:39 +08:00
人类最黑的职业就是中介
lovepython
2016-08-25 15:22:11 +08:00
有一年中介黑了我们的押金,
但是我点火烧了他们的房子(没烧起来,砸了一些家具和设施)
后来给我打电话去拿押金,我直接让他滚。
NonPainter
2016-08-26 18:26:40 +08:00
跟中介打交道,你把他们想象得怎么坏都不过分
sophie2805
2016-08-30 09:32:53 +08:00
为什么要上网站上找?自己的电话非常容易被泄露。

推荐链家,他们的房源靠谱,都是直接跟房东签合同,而且房东的身份证、房产证都会复印一份给你。个人感觉很靠谱。

朋友买二手房,几个中介转下来,也是觉得链家靠谱。
sophie2805
2016-08-30 09:34:03 +08:00
而且千万不要隔断。要直接跟房东签合同。不要跟二房东签合同。

总而言之,你找链家,找个贵点的靠谱的小区,就没有这些问题了。
codeyung
2016-08-30 12:52:04 +08:00
找我啊 良心房东 233

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