@
loading 看你在哪里工作和生活,我去过惠州市区, 感觉一般, 如果长远考虑, 一线城市吧, 发展进程不会慢过惠州, 另一个惠州房子空置率很高, 不知道你有没有去问地产中介和去询价.
@
johncang 如果是刚需, 什么时候买都是值得的,, 买房跟炒股一样的思维那是作死的节奏.
搭车顺道说说我买房的经历吧.
08年毕业的时候, 想买房, 跟父母说, 然后不同意给否决了. 然后一直没买, 然后等到 2010年世博会, 女朋友亲戚有个炒房的, 跟她自助游去了南京, 杭州, 上海, 每去到一个地方, 都会找地产中介问房价, 然后说要看房, 介绍一下当地的行情, 看完人头怂恿的世博会回到广州, 发现广州房价真是白菜价, 就开始物色了, 这次不管父母怎么反对了, 说要结婚, 必须买. 结果咬咬牙买了, 当时工资才刚好够供房.. 咬咬牙过了这几年, 周边的房价已经涨到了50%+,, 我当初买房也是考虑过将来要孩子的时候, 考虑孩子读书的问题, 还有落户的问题等等, 还有周边的人文坏境, 市场, 医疗, 上班地点等问题. 然后看你怎么去衡量了..
关于一二线城市的买房观点, 如果是一线的, 可以出手了, 现在又更多的选择权, 因为放盘的人比较多, 你可以选个位置好点的, 方向好点的, 交通好点的, 等等..
二三线的就得花多点功夫去考虑更多的性价比, 多砍价吧.. 二三线的房价因为刚需不足, 存在的性价比没那么高, 因为之前炒作跟风得比较厉害, 泡沫比较大一点点而已..
买房贷款的小技巧
1. 首付能少就少
2. 贷款期能最长就最长, 公积金只有20年, 这个没办法, 商业贷款可以做到30年(农行或者一些小银行), 可以叫中介推荐一些合作银行, 说别的中介银行说可以打折利率, 看看能不能再低一点, 中介就懂了.
搂住和各位亲们要考虑物价上涨和人民币贬值之间的关系, 接下来货币继续印的概率是灰常大的,, 所以..
还有买房时间一般夏季会涨比较厉害, 还有金九银十, 一般年底和过年后三四月是一年中比较抵价的时候.
PS: 今年3月份我又入了一套, 广州市区. :)
n then, 记得多看市区的房子,, 升值和保值相对高一点..
仅供参考. 码了那么多, 给个赞吧.. thx~~~