租房踩坑，房顶不断释放异味，站里的佬给点建议

想着年底租房淡季加上原来的房子也快到期了，价格会便宜点，周末就新租了一个房子。

户型是公寓 LOFT ，卧室在二层，搬进来头天晚上发现二楼房顶源源不断的释放异味，类似粪水的味道。之前看房的时候都是开着窗的味道不是很明显，加上屋子很久没有打扫了，就没重视。

找房和租房合同是我老婆搞的，现在再联系房东处理，发现租赁方是托管公司，托管公司让联系物业处理。物业的检修师傅反馈有味道，但因为房顶是实体墙，不是吊顶那种，没办法检查和处理。托管公司又找了自己的检修师傅来处理，一样的结论。

由于味道实在影响生活，我们要求退房，托管公司答复要么起诉(个人真是没有时间和精力和他们耗)，要么出具三方机构检测证明房子有问题，离了个大谱，如果是甲醛超标，可以喊人来上门检测，我翻遍了网络，也没有找到检测臭味的(包括硫化氢、氨气)。

后面托管公司就给了个临时解决方案：先帮我们做一次全屋除味和消毒，后面有空房腾出帮我们更换。 昨天师傅上面做了一次除味，药水味道消散之后，臭味儿又涌上来了，除味师傅还发现房顶有重新涂抹过的痕迹，由于产生异味的位置刚好位于楼上卫生间下方，估计是之前楼上卫生间渗漏过，后面修补的时候没处理干净。或者更难处理的就是楼上卫生间防水层有问题，粪水渗到了砖体结构里。

现在要求退房，对方不肯，唉，毕竟是我们自愿签的租房合同。问一下经验丰富的大佬们，这种一般是什么原因造成的？退房是不是不可能了，怎么样把影响降到最低，空气净化器处理异味效果明显吗？