还是装修的问题

64 天前
 lw10645

https://tanronggui.xyz/t/1079146

12 月底交房,准备这周过了开始看装修,几个问题

1.全包和半包最显著的区别在哪儿,成都地区有没有实惠靠谱一点的装修公司推荐

2.家电家具是不是在设计阶段就要大概确定好规格型号,是的话那现在就要开始看买了,趁现在还有补贴

3.85+的电视有哪些性价比高的推荐

4.卧室投影仪有没有推荐

5.有没有清水装修的完整时间线清单

emmmmm ,暂时就这些问题,谢谢各位大佬

2597 次点击
所在节点    装修
42 条回复
CatchXS
63 天前
1.主要看精力,有精力就半包,自己买材料,不然就全包
2.最好在前期确认型号,这里要注意一下,把型号和规格都发给设计师,还要注意,这个型号的产品后续能一直买到(当初有过确定了型号,但是等去买的时候,商品下架了,还有就是买了一个新风空调,因为吊顶的原因,装不上去)
3.买了个小米游戏电视,还不错
4.坚果 N1 吧,看着很爽
5.全包,家里有长辈帮忙盯着,只是初期敲定了设计稿和材料,其余没注意了。
xuanzy
63 天前
最近刚刚装修完,采用的是半包的模式,因为朋友刚刚半包完延续着他的模式就这样开始了。相对于全包,可能会需要更多的精力以及更多的检验。
楼主如果也是采用半包的话:
1·前期找好风格,尽可能详细的参考具体到细节。并且要双方有一致的认定的结果,减免后期掰扯···
2·中期,可能在几个不同的节点来检查验收一下,如果有什么不满意的及时沟通。
3·后期就是验收,一定要带着工头(签合同的人)来,因为很多的工人是只认他们工头的,因为你和他们没有劳务或者金钱关系。
半包虽然耗费心力心神,但是细致到水电 墙漆 地板 水泥 各种胶 各种三通,你都可以买真正的“品牌”或“性价比款”,像我们是自己找木工现场打柜子,自己去建材市场选的比较环保的板材,上网找的一些参考和画了一些线框图,最后的结果还是蛮不错的,甲醛上检测也没有超标,体验总体还算不错。
也因为是半包,所以整个装修体验下来也算是蛮有参与感,看着房子一点点变成自己想象的样子,还是很快乐的。不过毕竟是“妥协的艺术”,总会在每个阶段都有不满意的地方,“墙漆这里怎么开裂了”“地砖怎么不太平”“美缝颜色好像深了”,但是最后整体化的时候反而是会弱化了,久而久之也就注意不到了?
建议楼主找好资料心里先知道自己想要的风格形式,反复反复反复沟通,原则性安全性的问题一定不能妥协
Atoony
63 天前
@lw10645 #5 考虑到后续可能添加设备的话,还是建议每个房间至少预留一根网线,我们家精装房,开发商有一个卧室没有留网线,用着挺难受的
Alwaysonline
63 天前
1 、全包和半包,通常的区别是含不含材料。
[各类装修 APP 上随便投个需求,通常会派单 3-5 家公司来对接你。 先去熟悉下,各家公司的套路,装修都会吃亏,就是看吃亏的大小。]

2 、设计前,有个大概的家电需求。 设计中,再给到设计师尺寸。

3 、TCL Q 系列还行。

4 、选你愿意给 投影仪花多少钱,然后直接按排名随便选 1 个即可。
[选投影,很多时候就是在想着低价吊打高配,不存在。]

5 、清水房====》验房,有些可以整改的位置,先让物业整改(比如门/窗户/大的空鼓)。 ====》收房。
[设计图定稿] ===》开槽/做水电/网络====》地面施工(瓷砖/或地板/有地暖需求要先选定地暖)====》整体衣柜/橱柜安装====》大家电安装/灯具====》床。。。

////////////////////////////////////


PS: 第一套房,肯定要被装修公司套路的, 不是被这家,就是被另外一家。
因为这行业跟旅游一样的,一辈子大部分人就是装修一次,装修公司/建筑行业是 KTV 头部客户,你懂的,就是这行业,钱还是相对好赚。


====》》下面说几个能省点钱的部分。

( 1 )如果你房型要大改, 可以在小区里找到工人,先砸掉清理后,再找装修公司。

( 2 )设计师/工程部(固定管理费用)/业务员。 这是装修公司的 3 个利润部门。 每个岗位提成都在 6-8 个点。
所以,前面第一点,熟悉下各家装修公司的套路后。
(找 1 家设计师首次接待你的公司, 谈签约,砍价格。)

( 3 )装修公司首次报价给你后, 通常还有 [15-20%] 个点的空间可以砍。
[建议月中以后去装修公司,谈签约。 因为装修公司,月初,他们没啥压力,月末要交第 2 月的房租/结算工资,老板会压任务给设计师/业务员,逼单。。。。这个时候是有空间的。]

( 4 )装修公司,任何赠送的家电/10 平方柜子什么的。 通通不要。
[可以先砍完价后,再把这部分赠送的,全核算成钱,或者置换成你真正想要的。 ]


( 5 )这行业的设计师能力,90%都很 low ,因为他们的固定工资非常非常低,大部分是搞签单提成的。 所以,不要抱有特别大的期待,以后装修完的效果,美爆了。

降低期待,以安全/舒服/好用为主。 这些设计师的审美,也很 low 的。
你跟他们谈论,今晚去哪里摸妹纸,他们肯定会推荐给你性价比超高的。 [特别是在成都]


( 6 )有些不好说了 。 反正都是要吃亏,找家你看着舒服点的公司装吧。
Alwaysonline
63 天前
主材问题,分 2 种。
1 、大型装修公司,公司内可以选主材。 价格通常会比你去看的要便宜。 但是呢,型号千奇百怪,这部分真不好说(等级不也不一样)。
不嫌麻烦的话,就自己去买大牌的专柜款,通常会保价/线上线下同价的,质量靠谱。

2 、 如果认识靠谱的设计师,你可以半包,自行选材料。
[就是心态上,要接受 设计师额外会拿走 8%点的提成,但只要他认真负责,你会省更多,或者是选到更优质的主材。]
xubeiyan
63 天前
半包和全包取决于你能不能会不会选装修主材,有懂这方面的半包当然省钱得多。大概描述下要买哪些东西,我是 2021 年在重庆装的房子,下面是我的经验:
1. 结构修改:看哪儿墙/阳台/飘窗需要敲掉,原有窗户和门(大门和厨房推拉门)是否要换,这个最好和装修公司,设计师讨论,最后物业会找人来审批你这个敲掉是否安全合规。
2. 接下来是水电:我个人喜好是水电都走天(在天花板上穿行),但装修公司一般会推荐水走地电走天,因为这样他们成本低。水走地的坏处就是漏了基本楼下的顶上全完,你要赔的。走天就淹到自己家,问题不大。
水:首先检查你家进水是从哪儿进,然后考虑哪儿需要用水,拉根水管子,水管子师傅一般都会留对,一般就是厨房水槽,厕所洗脸台、淋浴或浴缸、马桶或便槽,阳台水槽,反正要用水就得拉根管子,水管子一般不能走墙里,所以要穿客厅就会要求做吊顶把它遮住,还有就是洗澡得考虑要不要在浴室和热水器之间做回水,具体作用就是开始洗澡就不会有冷水,成都这个地方冬天非常需要。
水最容易忽略的就是排水管子,即使考虑精细如我都厨房台盆排水都返工了好几次。一般需要在厨房和厕所地面弄地漏排水,还要为所有的台盆(厨房水槽,厕所水槽,阳台水槽)以及马桶和便槽留好到公共排水管的管子,公共排水管一般厕所有一根,厨房有一根,阳台还有一根,都可以利用上。为什么要先设计这个呢,因为厕所一般都会下陷几十厘米给你做排水,你需要设计好这些管子,然后用一些材料回填(别用建渣,回填宝不贵),填了可就改起来麻烦了,这个设计一定要考虑好。
电:就很需要你率先规划好以后具体的各种家具的位置,考虑到现在师傅根本就不会设计网络布线,网线走法大概率要你自己设计,尽量每个卧室和客厅都走上一根,网线最好自己买(不想师傅穿线骂娘就不要买 CAT7 ,CAT6 甚至 CAT5e 完全够了),顺便拉个光纤(这个成本真的不贵,买个 50 米一般家里都够用了),穿线是需要在管子里操作的,一般电线走一根管子,网线和光纤走一根管子,电线一般是从强电箱(每次都想吐槽这个名字,220V 算哪门子强电啊)的空气开关走出,入户光纤一般都是从弱电箱入户,这俩一般在大门旁边的墙上。为什么要光纤呢,是因为现在这些房子弱电箱都小得一批,你完全可以把光纤沿着弱电箱穿到电视前面的茶几上,把你的光猫摆在那儿而不是弱电箱中,然后用一根网线穿回弱电箱中,再在弱电箱塞个交换机,并且把每个房间的网线连接到这个交换机上,注意一定要让师傅把电做根线到弱电箱,装个插座给交换机用(反正我的弱电箱就只能塞个交换机,根本塞不下光猫了)。另外注意光纤不能用力弯,让师傅在管子直角拐弯的时候多留点弧度,别做个 90 度了。
电设计插座的时候尽量留多,因为插座总是不够用的,现在很多插座面板都有 USB typeA 和 typeC 的接口了,尽量在需要的部分(床头,沙发边,餐桌边)留好。另外一个部分就是开关,各个卧室和客厅的灯需要两个开关控制的,举个例子,卧室的灯需要门边开关,床头的两边共三个开关控制,这是可以做到的,电线虽然要多用,多花钱,但总比躺床上冷的时候去关灯好。还有不想这么麻烦可以考虑现在的智能开关方案,每个灯只设计一个开关,然后其他都是无线开关。设计空气开关的时候可以根据强电箱大小和打算分多少线路,买空气开关(什么你只想用自带的),漏保是什么,1P2P3P 分别代表什么,都可以了解下。
3. 水电完了是吊顶,吊顶就涉及到新风系统和中央空调或者风管机了,这个两个东西要先装才能吊顶,吊顶吊多少厘米,用什么方案建议不要听装修师傅的推荐,很多都是老一套,也不要完全让设计师瞎设计,他根本不施工给的方案很多部分无法实现,最好找人帮你参考下,就是不要设计太复杂,不然打扫起来有得你忙。
4. 接下来是地砖/地板,成都这叼天气还是老老实实铺地砖吧,我不推荐木地板,一是贵,很容易被忽悠买些很贵但质量不好的,二是维护起来头疼,后面时不时要换还得喊人来弄。地砖分为客厅一个风格,阳台厨房一个风格,注意阳台和厨房和厕所还需要墙砖,卧室一个风格。原来我装的时候老去在意好不好看了,耐脏才是王道,灰色总不会错的。另外就是过门石,一般每个门或者分区的时候都需要,大门也需要(很多装修公司就不管大门的),我觉得不做用地砖弄不好看。如果你家有那种落地窗要换自己喜欢的应该先于地砖安好框架,不忙安玻璃。墙砖这个拐角地方有很多处理方法,一个是安一根金属的阳角条,这个又分错着安还是对称两种,另一个就是每块砖切 45 度叫海棠角。看你喜好,一般阳角条撞着不怎么疼,海棠角就撞到就是一条口子,还有就是师傅一般技术差点切不好海棠角的。
地砖墙砖并不是紧紧挨在一起的,会留个 1 到 2 毫米的缝,还需要一道工序叫美缝,一般装修公司都没有这个,所以需要你自己喊师傅来做,也比较快,一个下午全屋的缝都给你弄好,我随便弄得,大概 2k 。
地砖购买的时候一般都要顺便买踢脚线,指的是那些遮住墙和地砖的缝的木条,这个需要在刷墙之后再安装。
4.1 一般买地砖的时候要买窗台石(给那种不是落地窗用)和飘窗石头(如果你还留有飘窗的话)。这个一般都会伸出墙 2cm ,就是说你的飘窗深 50cm ,你的石头要买 52cm 宽的,不能和墙面齐平。耳朵见仁见智,我个人觉得可有可无,当然有还是要贵些。一般要做飘窗多半是下面有放空调外机,这个不要飘窗石头安上去了再打孔,很容易打烂石头。
5. 再是柜子,因为每家的尺寸都不同,这个一般都是定制,多去跑跑吧。说一下,如果木地板一般就要先做落地的柜子,而地砖就可以先铺满再做柜子,因为后者成本不高,而且先地板好看得多,不然柜子和地板之间的缝你每次打扫清洁的时候都想掐死想省钱的自己。这属于装修的大笔花钱,根据你的选材可能 2w~4w+都有可能。厨房一定要留好水管进出和灶的燃气排风进出部分。
6. 接下来才是刷墙和刷吊顶(吊顶也是要刷的)一般自己买漆让师傅给你调个喜欢的颜色就好,一桶漆也不贵,我刷的多乐士,大桶 200~300 左右,看面积我家用了 3 桶半,一天给你搞定。我家每个卧室和客厅都是自己选的调的颜色,这个我个人比较满意。
7. 室内门:一般是把标准尺寸的门洞留好,最后来装这个门,刷了漆去买门都来得及。门其实很影响家里的颜值,但这时候多半是装修快结束了,很多人就随便瞎选,一般都不好看。厕所厨房一般不要上木门,很容易受潮。我家用的铝合金的,搭配块半透玻璃,很容易判断厕所是不是有人。现在厨房一般都选推拉门了,因为有时候需要从厨房端锅出来,标准门太小了还不好出。还有个就是阳台和客厅如果不是连通的建议装个推拉门,个人觉得木质的不好看,不防风,然后容易坏,成本高。家里俩推拉门都装的铝合金门框镶嵌玻璃的。
7. 杂项:
厨房和厕所的吊顶安装。这个一般比贴砖晚就行,有些梁上吊不了顶需要贴砖的还是让贴砖。
买灯,如果你要做嵌入式的灯条的话,在吊顶那一步就得买好,没有就随意。
台盆:我家台盆是买的岩板一体的,寄过来找个师傅给你安在墙上,下面没有落地,方便打扫。
浴室干湿分离,淋浴间需要挡水条,你需要先看隔断门,根据它的形状买挡水条。

其实还有很多地方没写到的,这个还是有亲人是做装修的,每周会来看一眼状况的基础上做到的,没有就很麻烦了。
dogetothemoon1u
63 天前
我是上周买的精装修的房子,我在想要不要趁现在有家电补贴,先把家电买了放进去,住进去估计要明年八九月了。
lw10645
63 天前
@xubeiyan 太详细了,感谢
brader
63 天前
你那边有问过柜子床这些家具定制多少钱吗?
我在广州的,最近也在了解,目前谈了一家大概 720 元/平方综合落地价,包含增项(比较正常常规的需求:比如送抽屉、3 米灯带、3 块玻璃门、五金配件之类的)那些的,按投影面积计算,利欣雅 ENF 板材,柜体 18mm 多层板,柜门 18mm 多层板或欧松板自选,背板 9mm 。见光板 220 一方和床头板 260 一方
lw10645
63 天前
@brader 我还没了解,这周忙完,下周才开始看
yinmin
63 天前
@brader #29 房间面积小才做一体化定制(用板材),如果卧室 12 平米以上建议直接买实木家具(尺寸也可以定制),别用板材,价格贵不了多少,更耐用,更环保。
YuanCome
63 天前
刚装修完自己农村老家,有点自装经验,仅供参考
首先最大问题不是买家电、选择全包还是半包这些,而是先找好设计师,做好全屋方案设计,如果没有全屋设计图纸,后面你会不断踩坑各种浪费钱,设计师的图纸不能缺少。

回到正题,有了图纸之后,就要看自己的精力
1 、有精力就半包,没精力就全包,想要省钱用更好的材料就半包吧,能省很多
2 、家电家具这些规格,主要看厨房!!!厨房的各种电器规格很影响你的厨房布局,不过一般都是 60cm 宽,纵深 58cm (柜体包含柜门),超薄零嵌冰箱纵深在 60cm ,这个要提前看好电器不一定现在买,你买了没地方放!找好规格图给设计师就好
3 、电视更新迭代很快,要用到再买,不要囤货
4 、投影仪看 Vidda 、坚果这类头部品牌,我这边还没选择,不做推荐
5 、时间线:拆墙(精装房)->水电布局 -> 地砖 -> 吊顶 -> 窗框门框 -> 墙砖(或者腻子)-> 全屋定制 -> 窗户玻璃,门装上 -> 腻子修补后刷乳胶漆 -> 通水电 -> 家电家具进场 -> 入住

大概就这些,我因为没有找设计师设计图纸,踩了很多坑,特别是水电很多插座位置留的不好,如果要电动窗帘,电线要从吊顶上面拉下来不是地上接上去,厨房橱柜设计的时候一定要考虑未来会装什么电器,留好位置!
brader
63 天前
@yinmin #31 房子小,不定制不行
yinmin
63 天前
@brader #33 尽量卧室买实木家具(尺寸定制)吧。板材必用大量胶水,实木家具更环保,毕竟每天在卧室里要呆 8 个小时以上。
lw10645
63 天前
@YuanCome 自己找设计公司的设计图和装修公司的设计图有什么区别呢
mertas
63 天前
装修过程中还是要注意勤验,很多人都碰到一些偷工减料的
zhuxd282
63 天前
清包(只包人工),辅材请工长帮你盯,额外给费用。
lw10645
63 天前
@zhuxd282 看了一天,也想到了这种方式,准备仔细研究下
frankilla
63 天前
去年装了一半。经验就是,你不管做什么功课,到场还不一定能用得上,只要守住底线即可。
YuanCome
63 天前
@lw10645 #35 一般来说没什么区别,只是说设计师的风格是否符合你的预期,装修公司有具体落地方案,直接用装修公司的也行

这是一个专为移动设备优化的页面(即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面),如果你希望参与 V2EX 社区的讨论,你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://tanronggui.xyz/t/1091048

V2EX 是创意工作者们的社区,是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法,可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX