家里负债 35w,压垮下一代,求看法。

202 天前
 Xiamu2663

家里 4 口人,父母我弟。父母过半百了,都是低学历,弟弟小学,我刚本科毕业。

缘由

我爸前几年在农村(偏僻,老人巨多,人口密度小,小学一个班才十几个人,设施约等于无,仅有的几家小卖部和卫生所)自建房,别墅,不知道出于什么原因,搞的很豪华(前前后后花了 160w 有了。三层楼,一半都住不满,才 4 个人),又借了 20w 才建成。后面疫情,没生意,生活费又借了 15w 。

经济负担

35w 的债务每个月需要 2100 利息。母亲每天电车帮人送东西赚个饭钱。父亲生意惨淡,家庭基本开销(不算我)保持都勉强。如果我平均每个月花 4000 给家里还债,至少 10 年才还得完。弟弟还有 10 多年读书也要钱,一起算 20w ,父母没有社保,老了怎么办?生活费还要,继续给 20 年每月 1000 (以当前购买力看待,1000 是因为弟弟长大后可以分担一些),算下来一共需要 92w (以当前购买力判断)。

无力感

每一代应该都更进一步。ok 从无情的金钱比较上来说,按平价购买力,我从小到大也不会花到 50w ,现在要我返回去近 100w ? 我 20 到 30 多岁,高压还债,我不要家庭的?我不想幸福的?还是继续和上一代一样,累着吧? 父亲还 tmd 老灌输生孩子的思想,wqtmd ,再这么搞下去,回农民得了。

其次那套别墅我也不住,我未来是不可能回那么偏僻的农村里住的。所以我继承了什么? 父辈的努力和债务,最后就剩下一个无人住的房子。。。

我自己能想到的方案

1.卖了

想个办法,把自建别墅(唯一一个房子)卖了,把债务还了,去城市里买个 60-80w 的。我弟的教育资源(家里农村这边的学习环境真不行)更好了。父母现在就可以半退休,做点轻松的活,我每月给 2000 基础生活费,平时没事去逛逛公园,商场也好。房子可以继承,也更好买卖,下一代至少可以获得更好的教育资源。 阻碍也很明显,父母可能因为生活习惯和念旧情结,以及陌生的环境,大概率很难适应。

2. 不还了

还个 jb ,反正借贷人不是我。老赖就老赖。真还不上,房子是唯一住房,不会拍卖但是可能会查封,一般不会拿走拍卖。爱住哪住哪,操蛋的。 我要着手我自己的家庭和下一代。

3. 还利息

继续坚持还利息,保持房子还能住。还到父母去世,可能要继续还 30-50 年。要的钱更多,更不划算。

4. 还完

努力还完,父母去世后,想尽办法把房子卖了,回波血。

后记

花超出能力范围的钱,为了不实用的东西,是重大的决策失误。 拖垮下一代。还 tmd 大男子主义,呵呵。

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336 条回复
szkjlpf
202 天前
农村的自建房买卖只能卖给村集体内的人,卖出去的可能性还是非常低的,就算卖出去了因为这个举家搬到城里吗?村上没住处的话过年过节父母还回不回村呢
BridgeCham
202 天前
就像楼上说的这个 160W 的费用是否属实?还是被人骗了?
叔叔在家没事开个直播,聊聊天,拍拍抖音分享一下风景,展示一下豪华大 house 。
粉丝够了挂个小黄车。
包装一下自己,说自己之前做生意了,选择在偏远地方养老并且花重金建造的房子。
提供一些服务?类似民宿,或者下乡体验?
说不定真有人有这个需求
forever0y
202 天前
过去 36 个月在深圳买房 80 平以上,资产缩水 200w 起步。我觉得把,普通人过好每一天就行了
Xiamu2663
202 天前
@quceng 这个是没有水分的,因为确实建的多,装饰多,也建了很久,工期不短。
lazywen
202 天前
卖的话别想了,父母以后还要养老,而且看你描述肯定卖不上价,能卖 100w 就不错了,血亏,既然下了血本,父母住的肯定还是比较舒服的,所以是我的话我肯定会保留,就算以后不回去,你每次休假回家住几天就当度假放松心情也很不错的

另外 35 万每月 2000 多的利息太高了,对于年轻人确实是个负担,想办法找找银行的路子,看能不能减轻利息,实在不行就让父亲做老赖,等银行来协商,同时自己也先存钱,万一银行很强硬要查封,再把你存的钱拿出来协商谈判,多跟银行周旋,会闹的娃才有肉吃
lazywen
202 天前
这么高的利息,在现在这种经历状况下肯定是有协商的余地的
Xun666
202 天前
做生意呗!
ivvei
202 天前
35 万又不多干嘛心理压力那么大
mimizi
202 天前
这个父亲太作了
NIIIIIIIIIICE
202 天前
你和你弟年龄相差这么大,这是给你生个儿子呢?看你这描述以后你弟学费生活费大概也要落到你头上或变相的落到你头上,本身就负债还外加扶弟魔...兄弟你这开局换我我也麻,你爸做决定真的有考虑过你吗?

还前前后后花 300W 在偏僻地区的建农村自建房,有这钱在很多城市都能买个不错的了吧,只能说除非遇到个更疯玉皇大帝重演“1958-1962”这种极端的社会变革,否则怎么看你爸这决定都糊涂到家了。
NIIIIIIIIIICE
202 天前
@Xiamu2663 #15 你们那快递能到吗?不会拿个快递都要去附近镇上吧
Rrrrrr
202 天前
回复里面的智商也不高,卖了恐怕要家变了。只能慢慢还啊,这房子以后都是你们家的,卖了干嘛。
number
202 天前
能让我看看 300w 的自建房长什么样子吗,长长见识
kulous
202 天前
@Xiamu2663 银行贷款很好办了。赖就行了,说真的,欠的不多,慢慢来就好了,v2 上买房的人均欠上百万,每月还几千的利息
zhangshine
202 天前
看来你父亲以前做生意赚了不少,看看后面生意会不会好起来吧。
mooyo
202 天前
说句难听点的。。你以为窟窿只有 35W ,这个自建房后续维护还得要钱。。。
dfkjgklfdjg
202 天前
年化 7 点多,如果觉得压力大的话,是不是可以考虑把自建房抵押贷款,然后把借款都还了先?
自建房可能说卖不上价格,但是抵押贷款 30 多万肯定是可以的,利率应该也会低很多。这样可以预见的 10 年内能还清贷款。


另外 35 万真的不多,不要压力太大了。现在在城市内买房的哪个不是背了一百万+的贷款。最近房价跌的可能都不知道有多少个你心目中觉得能压垮你的 35 万了。
如果和家里人感情一般,就每个月固定打个两千块。感情好的话,就一起想办法早点把借款还了。但是看 OP 你的字里行间透露出来,感情可能没有一般家庭那么好。
外人也不好评价,只能说从减少还款压力给一点建议。
bk201
202 天前
人生不同时间段有不同的想法的,过段时间,你手头宽裕了,可能想法又不一样了.有能力就还,没必要破罐子破摔,还完也最起码有套豪华房.
yyysuo
202 天前
钱真不多,能还完的,也没说让你管吧,我只是好奇怎么做到对亲生父母这么淡漠的亲情的。
KysDmRR
202 天前
才 35 万...谈不上压垮,你好好工作,随便干几年就有了。

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