租住公寓的优缺点是什么

之前租过一个 商用水电 没有天然气 租客素质就看运气- -这种租房没法避免

住过两年，最烦的就是等电梯，以及不是南北通透。不通风是真不舒服

主要缺点就是隔音不太好，经常周末大半夜又人大吵大闹，有情侣吵架，有凌晨喝酒回来的，有结伴出去玩的。，。，。。
总之各种，那公寓的有一部分不是常规上班族，干什么的都有，各种作息都有。

@129duckflew #40 被北京鹏博士折磨过，真的难受

@dx123 #35 听着像南京南的那个 ”鸡“ 鸣寺

我在上海，目前住的公寓。

缺點：
1. 租金比普通租房貴；
2. 通風差，窗戶有限；
3. 隔音極差，有幾次早上不知道哪樓情侶在做愛，能聽到女方叫床聲；
4. 上海公寓禁止明火，所以無法生灶，只能電磁爐，這個問題不大。
5. 通風管道各樓層房間互通，樓下抽菸的煙味會飄進來，這個聯繫管理員也解決不了；
6. 電梯少，一層幾十間房，總共十幾層，就三個電梯；
7. 商業用電，電費高。

優點：
1. 有管理員，一般家具、家電有壞，修理比較迅速；
2. 一般公寓都有停車場或者地庫，停車方便。雖然停車月租費很高；
3. 一般公寓比租的居民房要乾淨；
4. 可以每月繳月租，不知道國內爲什麼會有押一付三這種莫名其妙的收租方式。

缺点是不隔音 其他还行

隔音差:如果是 loft ，你的卧室可能是楼上的客厅或者卫生间，遇到没素质夜猫子邻居半夜走来走去非常烦
住户杂：公寓里有很多民宿，你隔壁说不定就是一家，人员流动性大，经常有半夜入住的在房间里大吼大叫，这种第二天就走了的去敲门也没用，因为这种人占比不少
电梯慢：这个不用多说了，公寓一般和学校宿舍差不多，长长的走廊两边都是门，早晚电梯高峰期可能要等很久
水电：有些公寓会比商用水电便宜一点，不过还是比住宅贵
以上是根据我自己住过一年 loft 得出的结论，反正我以后不会再住公寓了，主要就是噪音问题

住过酒店的公寓房，隔音好，环境好，就是价格不便宜。

@fredsunme 哈哈哈，你是懂这个地方的人

@zhenhaoa 坏消息小姐姐是 j 哈哈

通风和隔音和商电，都是缺点。
优点是地段好，比找民房省心。但有机会我会想换到通风好一些的民房，略微牺牲下地段和房间的新旧程度。

维修比较方便吧。

之前直接跟房东租房子，空调坏了，房东让我自费修理，问就是房子租给我的时候空调是好的，那之后一定是我自己搞坏的。还威胁我搬走的时候没修好要扣押金。可是这种电器会有自然损耗啊。

后来租了带管家的公寓。灯泡炸了一次，窗户卡住了一次。都是联系了管家第二天就有人上门维修，也不用花钱。

@GensKinsey #4 问下老哥租金多少

@weijancc 看地理位置吧。我在三环边上，30 平米 - 60 平米，4000-6000 。

优点：
- 一般都地理位置相对优越，附近有地铁、商圈、超市，生活相对便利；
- 卫生、物业相对较好；

缺点：
- 户型原因，通风差；
- 电梯难等；
- 隔音极差；
- 商业用电；
- 鱼龙混杂，可能你家隔壁就是不正规场所；

啥，其他城市公寓便宜？深圳这边普遍比合租、城中村贵一档呀。
我是情愿住商业公寓的，毕竟和房东扯皮太糟心了

便宜 上海这边的公寓普遍比小区便宜一档位

优点：房东
缺点：贵，实在不懂租金低廉是和什么比。。。

缺点：
1 、甲醛容易超标，特别是装修很新的。
2 、商业水电贵，特别是集体供热水的。
3 、如果离电梯井近，噪音很难受。