人生大事，买房遇到难题了，请各位出出主意

现在整体房子是下行阶段：

如果是我的话，1. 房东涨价的诉求，特别喜欢房子可以在+5W 的房子，2. 要求赔偿违约金应该是双倍，在慢慢等着找房子也没事

这房子有啥好的，让对方赔钱吧，正好。

房东违约可太高兴了，这房子也不咋地啊

让他赔违约金，白赚一笔，房子还很多，多赚几万块，够一年的房租了

拿违约金再找新的。

@wuzhi1234 这附近，这一套楼层低，价格确实是要便宜的，所有还是有点纠结

@ldx78203199 对，违约金加定金要给我 10w

看你描述一位你要违约，没想到对面违约，这你不高兴

拿了违约金再看看别的房子吧，现在是买方市场了，不急

拿钱走人

赔钱吧 挺好的 再找找其他房子 不要几天见不到新挂出来的就觉得只有现在这几个可选项，有耐心你会找到更好的。

1. 现在大趋势是房子在降价，什么时候是底还不知道呢！对方想违约你还不赶快拿钱走人；
2. OP 提到学区的概念，你看看北京的学区房，现在没人接手，不知道你小孩多大，要是还没出生，看看现在的出生率恭喜你到时候你小孩读书的时候是你选学校了
3. 采光差的房子住起来不舒服

买房子我觉得还是不理智，还能便宜。寒潮还没到

建议先拿违约金 等到 8 月 对方不一定能找到下家 放假都在下行区间

当然是拿违约金 10W 美滋滋走人，半年后回来还能再优惠 10W

如果不是孩子上学不要买 98 年的房子吧，都和我一般大了，完全没有保值空间，贷 100 万两年还的利息就 5-10 万，再攒一攒能还新点的房子

拿违约金，继续看别的房子

@rimutuyuan 相对于 5w ，周围差价更大

@xyz8899 相对于 5w ，周围差价更大，另外 append 了更详细的信息
@netlous
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